三季度北京购物中心租金环比微降0.6%

　　（赢商网北京站报道）戴德梁行于昨日发布《2015年第三季度北中国区市场透视》，根据报告监测本季度北京商业市场平均空置率为12.6%，全市购物中心平均租金环比微降0.6%。

　　三季度，北京新开业商业项目有三，分别是：位于丰台区的宝苑国际购物花园、永旺梦乐城北京丰台以及位于朝阳区的金隅嘉品Mall。据戴德梁行统计，三项目为北京市零售物业市场带来了40.7万㎡的新增供应，而截止三季度末，北京优质商业市场总存量也上升至895.7万㎡。

　　据上述市场报告，由于新开业的项目预租情况较好，本季度北京商业市场平均空置率环比上升仅0.6个百分点，至12.6%。9月5日，晨曦百货北京最后一家门店正式停业，该门店位于王府井商圈的东方广场内。

　　租金方面，由于本季度入市项目位于非核心区，加之目前市场招租的压力，本季度全市购物中心平均租金环比微降0.6%。

　　戴德梁行同时监测到，四季度，北京将有3个商场集中开业，其中2个位于通州，届时将为北京商业市场带来超过20万平米的优质商铺空间。从北京商业市场未来供应来看，新项目基本都位于大兴、通州等郊区。