台北士林商圈变身艺术文化商圈 打造旗舰店一条街

　　台北市士林商圈给人平价小吃聚集的印象将改观，由于台北市重大建设的台北市艺术中心即将落成，吸引重量级国际品牌进驻士林商圈。同时，已落成的住宅案“圆山一号院”所附属8间店面，2012年被国际私募基金丰泰地产买走，丰泰地产看好北市国际观光城市发展方向，此8间店面也将促使士林商圈翻转成国际级商圈的关键。

台北艺术中心明年落成，将翻转士林商圈成为艺术文化商圈。

　　丰泰地产指出，相较香港虽然也是旅游重镇，但游客以陆客为大宗；反观来台游客则不仅为陆客，更囊括港澳、日韩等，亚洲各国来台旅游人次逐年成长，政府也致力于引进多国观光旅客，对单一客源没有过度依赖。

　　台北艺术中心明年落成，将是改造士林商圈的转捩点。因为不仅带动爱好文化艺术的客群大量进入商圈，尤其艺术中心满席是3000多人，如果一天不止一场表演的话，带动的人流会是倍数；一个周末估计就可以吸引上万人流进出艺术中心。

　　台北艺术中心占地2公顷，2016年6月主体工程完工。建筑包含一座1500席的大剧院、以及2座800席的球形镜框式及多元式中型剧场。最大特色是，3座剧场平时可独立运作，若需大型演出，还可将其中2个剧场连通组合成可容纳2550席，长65公尺、宽18公尺的“超级大剧场”。

　　尤其台北艺术中心落成后，将带进另一种客群进入，来看表演的人穿着较正式，也对高品味的店面产生需求，所以圆山一号院的店面，会以国际零售品牌为招商对象，让士林夜市零售生态更多元化。并协助士林夜市发展为国际级观光夜市。

　　仲量联行表示，士林商圈以剑潭捷运站为核心，辐射到士林夜市及台北艺术中心，过去多以传统小吃、摊贩、低价位商品为主，近年陆续有国际品牌承租士林夜市店面，打造旗舰店如new balance、韩国美妆品牌innisfree、和ETUDE HOUSE等，和8月才在基河路上落成的nike旗舰店。加上圆山一号院的这一排稀有7米挑高店面，可为国际品牌打造旗舰概念店，发挥品牌形象，并打造北市区独一无二的旗舰店一条街。