主题化购物中心六大必备武器解析:主题在手优势我有

克而瑞咨询   2015-11-18 10:30
核心提示:不管是国内的大型商场还是国际上知名的地标购物中心,都愿意找一个主题来包装自己,这也是城市内商业形态进化的必然结果。且体验变成了商业热词,主题化就是打造体验商业的不二法门。

  在越来越成熟和激烈的市场环境中,千篇一律的购物中心显然已经失去了竞争力,主题化设定逐渐成了市场上打造大型购物中心的必备武器。

  不管是国内的大型商场还是国际上知名的地标购物中心,都愿意找一个主题来包装自己,这也是城市内商业形态进化的必然结果。且体验变成了商业热词,主题化就是打造体验商业的不二法门。

  那么,主题化购物中心都具备哪些优势呢?今天,小编将从多个角度出发,为大家解读主题化购物中心受欢迎背后的几大武器。

  武器一:软化单一的购物功能

  参考案例—苏州圆融星座

  如果还有一个MALL是通过购物来实现品牌打造和盈利的,那么这件事一定发生在10年前。苏州圆融星座通过室外立体式生态景观“圆融公园”与四大景观主题区域“天空区、森林区、瀑布区、峡谷区”相结合,打造出顶层花园、空中露台等休闲娱乐场所,在购物之余可以享受惬意的休闲时光。

  苏州圆融星座将十二星座元素贯穿到所有细节,从转角摆设、地砖插画、甚至是未入驻店铺的帷幕……吸引了大批崇尚星座的实力买家,既打响了品牌知名度,又增加了日常客流量。

  另外,圆融星座举办粉画艺术界展览、与菠萝乐器行合办的菠萝音乐角,都提供在购物之余的文艺体验和休闲享受。

  武器二:满足客户猎奇心理

  参考案例—曼谷Terminal 21 Shopping Mall

  猎奇是人的本能,对于未知事物都有获知的欲望。曼谷Terminal 21 Shopping Mall就充分利用了人们的猎奇心理,打造了一个全球主题的大型购物中心,那些你没去过的国家,没经历过的风土人情,在这里都可以了解。这里每一层配以不同国家城市的特色,不仅是售卖的产品有地域的区别,整个装修风格,包括卫生间也按照这个城市的风格设计的,比如一层是巴黎,二层是东京,三层就是伦敦,上去就是美国圣弗朗西斯哥……

  武器三:改变传统建筑设计思路

  参考案例—德国LOOP5 Mall

  LOOP5 Mall是德国最大的购物中心之一,也是首家以航空为主题的大型购物中心,建于法兰克福机场附近,建筑的灵感来源于该机场和达姆施塔特欧洲太空控制中心。

  区别于传统的建筑方式,LOOP5 Mall大量的采用柔和的曲线线条,营造出为了呼应航空主题的机头效果,立面上采用了不同宽度变化的竖向百叶,营造一种“速度”的效果。

  武器四:树立城市新地标

  参考案例—北京芳草地

  芳草地是一座汇聚顶级写字楼,精品酒店及奢华购物中心的综合性商业建筑,以其创新科技和绿色环保理念引领业界,建筑外部由玻璃幕环保罩覆盖,顶部采用与国家游泳中心(水立方)相同的ETFE膜材料,整体呈现金字塔造型,确保周边芳草地社区居民建筑的采光需求。

  特殊的造型与环保罩设计,使建筑内部形成独立的微气候环境,进而高效储存热力能源,并有效降低能源耗损。整个建筑物如生命体般自由而顺畅地“呼吸”,其栩栩如生的靓丽外形也给客户带来了不一样的感官体验,将肃穆大气的皇城装点出了不一样的创意生活空间。

  武器五:实现客户关系的嫁接,引发客户心理的共鸣与感动

  参考案例—成都太古里

  关键词:快耍慢活,悠然假期

  成都是一座慢生活节奏的快活城市,因为远洋太古里的出现而增添了一份不一样的明快色调。作为号称“天空艺术馆”的商场,场内有很多稀奇古怪的神秘物件。这显然不能把一个时尚卖场,跟“艺术馆”联系起来。

  关键词:成都印象vs质感生活

  在成都春熙路老巷子间打造一座充满浪漫艺术气息的展馆,既代表了老成都印象,大大小小的雕塑艺术无一不装点出太古里别样的艺术情调,也给成都增添了一抹明快鲜活的质感生活体验。寓意生命轨迹的交错,机缘交错的命运。这也代表了游客能在此处与太古里邂逅一场意外的惊喜。红红黄黄的风车,材料同样是青铜、不锈钢。寓意人类像花朵随风而飘的脆弱性。通过典型的法式浪漫手法描画出生活中的别样情调;既有本地传统文化标签,又充盈着海派浪漫艺术情调,远洋太古里给每一位前来的客户带来一丝别样体味,感受闲趣生活。

  武器六:快速运营实现差异化

  参考案例—日本VENUS FORT购物中心

  定位于都市时尚女性主题的日本VENUS FORT,将城市新风尚与中世纪欧洲古典街道的建筑美学相融合,打造了屹立于日本国土的一座现代化拉斯维加斯凯撒宫。商场位于台场商业中心区内,毗邻众多写字楼,临近地铁也为其带来巨大的潜在客群。

  这其中包括了大部分消费能力强大的女性消费者。商场通过欧式建筑、维纳斯水景雕塑、神话故事重现以及各种设施商业推广等手法,将女性主题全面而立体的进行进一步诠释,调动女性购物的最大兴趣,打造“女神生活新空间”。

  当然,不能否认的是,主题化购物中心也会带来一定的局限性,从商铺角度来说,为了打造特定主题,不管是从建筑面积还是从内部布局都会牺牲掉部分商铺的面积,相对于传统的店铺分割,略显浪费。

  从客户角度来说,客户群体变得比较单一,更多的面向接受度高的青年,这也就给中年及老年的购物在一定程度上造成不便,所以在同一个地域商圈内,除了新颖的主题化购物中心,还需要传统的主打品牌号召的大型商业,这也是我们接下来要探讨的内容。

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