中交集团向杭州 、舟山绿城“输血”约 1.65亿元

　　11月20日晚间，绿城中国（3900.HK）公告称，杭州绿城及舟山绿城各自与中交建融租赁订立融资租赁协议及相关顾问协议。中交集团旗下中交建融租赁再度向绿城输血约1.65亿元。

　　根据协议，中交建融租赁须以代价人民币2500万元向杭州绿城购买后者租赁资产，并以人民币1.4亿元向舟山绿城购买舟山绿城的租赁资产。

　　杭州绿城应付中交建融租赁的租赁款项总额约人民币2755.21万元（包括增值税），须分六期等额支付；舟山绿城应付中交建融租赁的租赁款项总额约人民币1.54亿元（包括增值税），也分为六期等额支付。

　　克而瑞研究中心分析师蔡建林测算本次融资租赁的年租利率约为5.7%。他指出，较前次（海南绿城、青岛绿城分别与中交建融租赁订立售后回租协议，共涉资约3.82亿元人民币）融资租赁约5.2%的年租息率有所提升的主要原因在于，中交既要体现对绿城发展的支持，但同时作为关联交易，也要讲究一定的市场性和公平性，年租息率至少要接近或高于中交建融的融资成本，进而实现双赢。如此，才能使这项合作得以持续并常态化。