记者昨获悉,福州市国土局拟公开出让福州城区一幅国有建设用地使用权,为宗地2015-36号原天宇开关厂地块,面积合95.47亩,起拍价13.78亿元,拍卖定于2015年12月21日上午举行。
公告显示,原天宇开关厂地块位于晋安新店镇南平路北侧,秀峰路西侧,总面积63648平方米(约96亩),为商服(商业)用地、住宅用地。容积率要求2.0以上,3.4以下(含3.4),其中商业建筑面积不超过14000平方米。绿地率要求30%以上(含30%),建筑高度120米以下(含120米),出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。
出让要求还提及,该地块配建的停车泊位均应100%建设充电设施或预留设施安装条件,其中在规划条件核实前,已建设充电设施的停车泊位不应低于总车位的20%。同时,竞得人须提供安置房4万平方米,由市政府指定单位按成交楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%利润回购。此外,宗地建设项目应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达到60%以上。
记者查询发现,这是时隔五年之后,五四北片区再次推出住宅用地。上一次是在2010年9月,当时的建发集团以24亿元拿下151.09亩的宗地2010—37号琴亭新区项目用地,楼面价6963元/平方米。业内人士表示,此次出让的原天宇开关厂地块,条件较为优质,楼面价可能破万。
本周要闻包括:泉州土拍揽金8.5亿;保利高溢价夺得涵江地块;厦门建发、国贸首入世界500强榜;泰禾影城福建首店7月底开业等等。
地块吸引了碧桂园和福建本土房企建发、德兴共7家房企参与竞拍。最终,由厦门建发集团以总价10.65亿元,楼面价5263元/平方米竞得。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
厦门持续不断地加大供地力度,节奏有条不紊。明日,位于集美、同安和翔安的7幅商住地块将正式出让,为楼市新增有效供应。
2月15日上午,福州市区2019年首场土拍成功出让7幅商住用地,揽金205.4亿元。
5年时间不到,巴黎春天由原本5家门店(嘉禾店、思明店、瑞景店,世贸店,中山店)瘦身成瑞景店,世贸店,中山店三家门店。