泰康人寿首度投资燕园养老地产 五年内完成七地布局

智房网   2015-12-01 14:15
核心提示:泰康介绍,2020年内,将完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉七地养老社区的布局,实现医养社区“七城联动”,成为连锁医养社区的企业。

  “对老年人来说,医疗很关键。现在,医院开业了,我们更方便了。”11月28日,泰康人寿投资的首个二级老年专科医院——泰康燕园康复医院在泰康之家·燕园养老社区落成。如今,人口老龄化越来越被社会关注。险企、房企们,正纷纷盯上这块美味的“蛋糕”。

  新的养老方式养成中

  泰康之家·燕园今年6月26日正式营业,任宏杰是首批入住的老人之一。进入他在燕园的房间,挂着一幅全家福,一家人洋溢着幸福的笑容,一对双胞胎孙女十分惹眼。“在这里待了几个月,觉得比之前住的别墅还好。”他笑着跟记者说道,“孩子的孝顺是业余的,只有下班、周末来看你,保姆的照顾是非专业的,我们需要专业的养老服务。”

  真正促使任宏杰下定决心进养老社区的,是发生在2012年11月的一次意外。他去北大参加物理系的一个讲座,却突然失去记忆。“幸好大家及时把我送到医院,后来医生说是脑缺血,也就是平常大家说的’小中风’,前后住了16天院。”从那之后,任宏杰便把养老提到最高议事日程,四处考察养老社区,最终选择了泰康之家,“我的首要条件是要找一个医养结合的机构,选择泰康还因为对陈东升的养老理念认同,他的想法很超前。”

  任宏杰透露,他卖掉了回龙观的一套住宅,采取买200万元保险的方式进住泰康之家·燕园。“进养老院,起初孩子颇有微辞,担心被别人说自己不孝顺,但后来经过考察,他们也挺放心。”现在,燕园已经被任宏杰当作自己的家,而泰康康复医院的建成,也让任宏杰医养结合的期盼得以实现。他认为,养老产业要持续发展,观念需要转变,“我有好几个朋友来看望我之后也想来住,但因为孩子的反对便被搁置了。”

  养老行业仍只是“蹒跚起步”

  享受优越的服务,负担的价格也不菲。记者了解到,住进这里的多位老人都是卖掉一套房之后进住燕园的。“吃、住都好,但是还有一些担心,房子卖了几百万,现在把前期费用交完,除去每月应交的服务费和伙食费,剩下的钱放在手里会贬值。随着年龄增大,身体状况逐年下降,未来需要花费的钱可能更多。”如何持续地负担养老费用问题,成为老人们的一大顾虑。

  “这也是我们考虑的问题。”泰康人寿董事长陈东升介绍说,在医养结合的基础之上,泰康还会推出针对老年人的金融理财产品,打造活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀四位一体的大幸福工程。“一个社区,一家医院”便是泰康医养结合的模式。据泰康介绍,2020年内,将完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉七地养老社区的布局,实现医养社区“七城联动”,成为连锁医养社区的企业。

  保险商和地产商眼中的蛋糕

  数据显示,截至2014年,中国60岁以上老年人数量已超过2个亿,占总人口的14.9%。养老产业无疑是一块巨大的蛋糕,引得企业纷纷涉水。就涉及养老产业的保险公司来看,除了泰康,中国人寿投资100亿元在河北廊坊建设养老社区,中国平安投资170亿元在浙江省桐乡市建设“桐乡平安养生养老综合服务社区”,合众人寿投资100亿元在武汉建立健康社区项目。

  养老产业不仅是商业保险公司的一个投资热点,也是房地产企业争抢的目标。早在2012年,保利地产就提出打造“以居家为基础、社区为依托、机构为核心”的三位一体中国式养老模式;万科在北京的幸福汇、在青岛的万科城等项目中,也可见到养老地产的影子;今年8月,远洋地产总裁李明表示,公司将继续大力发展养老业务,即包括养老地产在内的新型客户服务业务,这是远洋地产四元业务不可或缺的部分。

  养老产业看似“蓝海”,但是“馅饼”,也是“陷阱”。业界普遍认为,养老行业仍处于“蹒跚起步”的阶段,发展模式尚无定论,从已投入运营的养老项目中看,资金投入不少,但只见枝叶疯长,却不见花开,更谈不上结果。

  SOHO中国董事长潘石屹跟记者交流时说,“对‘养老项目’没有深入研究,但身边有十几个人出去做养老地产,后面都没有音信。”钱理群认为,总体上,中国养老事业才刚刚开始,处于起步阶段,“有许多问题,包括操作的问题,背后还有理念的问题,甚至还有伦理的问题,没有研究、没有发言权,将来可能会更进一步的研究。”

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