恒大掷135亿鲸吞老牌港企新世界4大项目 创收购新纪录

网络综合整理   2015-12-03 09:45
核心提示:12月2日,恒大宣布收购香港新世界集团位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3个城市的4个超大型项目。

  12月2日,恒大宣布收购香港新世界集团位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3个城市的4个超大型项目。据公告内容显示,收购所涉及金额高达135亿人民币,总建筑面积近400万平方米,创下近年中国房地产收购的最高纪录。恒大此次收购4个项目的性价比很高,同时付款条件优厚,首笔款为31.5亿,仅占总价2成左右,余款在2年内分期付清。

  除了以上4个新世界超级大项目外,记者还了解到,恒大还在近期收购了其相关的内地另外两大项目,涉资近20亿,而这6大项目总收购金额就超过150亿,均为最优质项目,可谓郑裕彤内地版图里的“明星”。

  作为香港四大巨头之一,新世界在内地也有着相当的知名度。香港新世界集团于1970年由郑裕彤创立,并于1972年在香港联合交易所挂牌上市,核心业务包括物业、酒店营运、基建服务及百货等,地产业务已进入内地逾20个城市,拥有项目超过30个,是当之无愧的豪强企业,其掌门人郑裕彤作为顶级华人大富豪,更是街知巷闻的名人。

  近半年来,恒大已斥资400多亿向港资巨头收购包括上述项目等十多个项目,涉及香港地标写字楼美国万通大厦、重庆核心区的大型综合项目等。且所购项目付款条件均非常优厚,首付款仅需10%或15%,付款期限最长的达6年半,显示了高超的资金运作能力。据资料显示,作为亚洲金融中心的香港,截止今年6月已有超过1090家内地企业入驻,但在港拥有独立写字楼的只有中国银行等少数国企,恒大此举将成为唯一在香港拥有独栋写字楼的民营企业将极大提升恒大品牌的国际影响力。此外,收购后恒大将入驻,并将写字楼重新命名,凭借物业所处的维港最瞩目位置,进一步展现恒大强大的品牌与实力。

  对此,业内分析人士称,之前港资企业收购内地企业居多,而近年来内地企业收购港资企业资产案例渐增。恒大作为民营企业龙头,此次如此大手笔收购知名老牌港资企业资产,则是绝无仅有的。其收购除了直接反映恒大强大的实力和品牌以外,更反映了一股中国内地经济的正能量。而以恒大为代表的民营企业龙头,作为中国经济活跃的一部分,已具备争当全球行业霸主的实力,更在中国经济被部分势力唱衰时屡有作为,显示了中国经济强大的潜力和健康向上发展的趋势。

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