龙湖是国内最早的购物中心开发商之一,拥有天街、星悦荟、家悦荟三个主要商业品牌,并且开启了全国化运营,商业地产规模逐步增大。根据龙湖商业发展规划,预计至2017年,龙湖的天街购物中心开业数量将增至14个,全部位于一线及领先二线城市,苏州的龙湖时代天街便是其中之一。届时,龙湖持有开业商场总数将超过20个,开业总面积将超过300万平方米。
相关数据显示,龙湖地产已开业商场面积为124.5万平方米,整体出租率为92.4%;租金总额7.0亿元,扣除营业税后的租金收入为6.6亿元,较去年同期上升74.7%;投资性物业毛利率为71%,未来仍有信心保持商业板块的毛利率稳定在70%的水平——这是截止2015年上半年,龙湖商业取得的辉煌业绩。
10余年商业修为,龙湖积累了成功开发经验,形成了天街、星悦荟、家悦荟三个主要商业品牌,并和国内2000余家知名品牌建立了合作关系。其中,作为龙湖集团持有的主要商业地产品牌——“天街系”定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种消费类型于一体的一站式商业综合体,已布局北京、上海、杭州、重庆、成都、苏州、西安等众多国内一二线城市。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
龙湖前4月累计售金额同比下降6.04%至602.1亿元,完成2600亿元年度目标的23.16%。4月,龙湖同意以13亿港元增持绿城服务,持股将增至10%。