恒大收购港企4个优质项目 创房地产收购最高历史纪录

　　前晚，恒大地产公告称，收购香港新世界位于海南省海口市、湖北省武汉市、广东省惠州市的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，总金额135亿元，创中国房地产收购最高历史纪录。

　　公告显示，恒大此次收购4个项目性价比非常高且付款条件优厚，整体首笔付款31.5亿元，仅占总价两成左右，余款两年内分期付清。比起这3大城市一手地拍卖付款方式限定买方须在一年内付清余款的规定，这次收购显然为恒大实现高周转战略、稳定现金流提供了保障。资料显示，以海口市项目为例，待开发物业折合楼面价2850元/平方米，甚至低于2013年同类项目3733元/平方米楼面价。这样看来，恒大无疑是用一次看上去巨资但性价比极高的收购方式，创造了一次完美抄底大行动。

　　为何恒大能以如此优惠的价格收购成功，为何香港新世界会忍痛割爱？恒大在公告表示：新世界以如此优惠之交易价格，以两年分期付款之优厚条件，将内地4大优质项目一并售予恒大地产，显示双方长期以来建立的紧密良好合作关系，体现了新世界对恒大地产实力与品牌的高度认可，深化了港企与内地龙头企业之间互信双赢的合作模式。