明后两年,南开区拟出让18个地块。2016年拟出让的天南大周边地块备受瞩目。在两校搬迁后,南开区将打造环天南大知识经济创新圈,这将成为南开区“两圈两区一中心”的重要组成部分。其中“天大鞍山西道地块” “迎水道校区地块”将主要规划为商业金融业用地。
伴随着天津五大战略机遇的叠加,特别是大众创业万众创新的时代浪潮和“互联网+”的兴起,南开特有的资源禀赋正在焕发新的生机。当前,南开区正在全力打造“两圈两区一中心”,即:环天南大知识经济创新圈、环水上商务总部经济圈、产城融合的西部片区、商旅文融合的老城片区和海光寺科技金融服务中心。南开区将按照“调存增优、创新驱动、高端聚集、产城融合”的理念,在西部片区着力打造具有影响力的产业创新中心和区域创新中心,努力建设宜居宜业的现代化智慧城市。
2016、2017年,南开区拟出让18个地块,即将建成200万平方米的商务楼宇,形成多个楼宇群。据了解,2016年,南开区拟出让“天拖二期地块”、“天大双峰道地块”、“天大内燃所船池地块”、“咸阳路地块”、“迎水道校区地块”等8个地块。
其中,“天大双峰道地块”规划为居住用地,可用地面积约3.7公顷,总建筑面积约9.4万平方米;“天大内燃所船池地块”规划为居住用地,可用地面积约5.9公顷,总建筑面积约14.7万平方米;“天大鞍山西道地块”规划为商业金融业用地,可用地面积约8公顷,总建筑面积约36.6万平方米;“迎水道校区地块”规划为商业金融业、居住用地,可用地面积约8.8公顷,新建建筑面积约22万平方米。2017年,南开区还拟出让“战备楼地块”、“六马路二期地块”、“新裕里地块”、“西营门核心区咸阳路西侧地块”等10宗土地。
怎么把购物中心做的更好,乔总认为,要做互动类社交,抓住客户、留住客户,商场就有人流的存在,会给各个品牌的商家带来收益很高的事情。
要用做餐饮的思维来做商业地产,而要放弃地产商的思维,这样商场才能带来人气。锦上添花设计公司董事长刘磊表示。
第二十二期《大商之道·赢商城市沙龙》嘉宾观点:仲量联行乔俊斐表示室内建筑设计不是简单地搞主题化概念,而是要和未来商户需求结合起来。
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