台湾新光人寿成功收购伦敦金融城商厦

　　12月15日，仲量联行发布报告称，新光人寿在取得台湾监管部门核准后，于12月11日以1.36亿英镑（折合新台币约67亿元）成功购得伦敦金融城核心地段40 Gracechurch Street大厦。

　　据了解，此次为新光人寿首宗海外不动产购置，对于其投资业务长期布局具有重大意义。

　　资料显示，40 Gracechurch Street大楼位于伦敦金融城核心区域，距离英格兰银行仅400多米，位处主要干道交叉口，交通便利，地段优越，并紧邻Monument Cannon Street公共交通枢纽站点。伦敦市政府近期在推动东西向轨道交通干线（Cross Rail）及Bank公交枢纽等重大基础设施建设，都将有利于该大厦及其周边区域的物业增值前景。

　　此大楼面积3442坪，为屋龄五年、设备新颖之混和型商办大楼，现为满租状态，年租金折合新台币约3亿元左右，报酬率高于4%。

　　新光金董事长吴东进表示，由于国外不动产报酬率达4%以上较国内为高，这次新光人寿完成公司首宗跨足国外的不动产交易，除可为新光人寿带来较高报酬的稳定的租金收益外，也能拓展不动产投资视野。

　　另外12月11日，新光人寿出售位于信义计画区新光信义A8百货大楼，交易总价为270.34亿台币，预估可获利约78亿台币。