西安华侨城大战略格局下谋转型 文化产业抢占先机

　　时代先行者 进军西安谋长远

　　  近年来，作为国家战略的“城镇化”成为不少地产企业转型的突破口。今年2月，华侨城正式提出“文化产业+旅游产业+城镇化”发展战略，希望以文化产业加旅游产业，实现新型城镇化的破题。西安华侨城作为时代的先行者，始终站在战略的最前沿，2008年便强势落户西安，与西安曲江新区达成强强联合的战略合作。

　　  正在建设国际化大都市的西安拥有着前所未有的发展机遇，华侨城在西安的布局也正是看中了这一点。作为中国最具创想文化和影响力的企业，致力于通过独特创想文化提升中国人生活品质，必将在西安国际化大都市进程中留下独特的文化和人居印记。而华侨城在西安的发展历程也用其高品质的产品证明了这一点，2009年，华侨城·108坊落印曲江，以一席芙蓉湖泊中国园墅致敬古典西安。2012年，华侨城·天鹅堡再次绽放曲江，以艺术而时尚的新生活方式开启未来西安。

　　  文化领军者 产业转型占先机

　　  从整个经济大势看，服务业正在逐步替代工业，成为推动经济发展的主动力。不少传统企业开始大手笔布局新文化旅游、互联网等新型战略性行业。而此时的华侨城已经在文化旅游领域经营二十多年，可谓占得先机。1989年，中国第一座主题公园“锦绣中华”诞生在深圳湾畔的华侨城，1992年，邓小平南巡走进了锦绣中华·民俗村，就在当年，700万人涌入这个20万平方米的公园，华侨城文化旅游异军突起。此后，华侨城不断创新，先后打造了静态微缩景区世界之窗、互动景区欢乐谷全国连锁、生态度假区深圳东部华侨城、都市娱乐深圳欢乐海岸四种不同形式的旅游度假产品，引领主题景区发展潮流。

　　  经过30年的发展，华侨城产业布局遍布15个城市，拥有全国数量最多、规模最大、效益最好的主题公园群，累计接待游客3亿人次。同时，它不断拓展产业链条，形成了文化旅游、文化节庆、文化演艺、文化艺术、文化科技、文化主题酒店、文化相关产品制造等业务板块组成的文化产业集群，俨然一艘文化产业的航母，占领文化旅游制高点。

　　  品牌缔造者 优质产品引潮流

　　  在西安建设国际化大都市的大背景下，在新兴产业迅速兴起的大时代中，华侨城布局西安以华侨城·天鹅堡与华侨城·108坊圈占据曲江旅游文化示范区核心文化旅游资源，将“旅游+地产”的创业模式由战略变为现实，成为西安华侨城“优质生活的创想家”这一人居理念的桥头堡。此外，在集团的大力支持下积极扩展业务，华侨城还打算收购西安长安国际中心，同时欢乐谷旅游项目正在积极推进，充分体现了新发展模式的优越性与强大推进力。

　　  提及品质住宅的开发，华侨城绝对是西安房地产市场的佼佼者，2012年西安天鹅堡落户曲江，以尊重自然生态、尊重人文历史的态度，为居者定制一个有底蕴、有文化的精神家园。自项目步行便可到达大雁塔文化旅游景区，包括西安城市名片——大雁塔南北广场，大雁塔东西苑，畅享千年文化底蕴与城市繁华；项目毗邻大唐芙蓉园、南湖景区等文化城市园区，古典优雅气质与现代舒适生活随意切换……华侨城30年巅峰别墅传奇“华侨城·108坊”，更是被称为曲江芙蓉湖畔的国风院落。华侨城·108坊与芙蓉园咫尺之隔，历史与现实结合如此完美。华侨城30别墅潜心打造的原创之作一园墅，将为别墅甚至整个居住形态创造新的领域和高度。

　　  在新型发展模式的带动下，在西安曲江旅游示范区内，西安华侨城两大住宅项目，华侨城·天鹅堡与华侨城108坊2015年成绩喜人。在市场普遍下行的情况下逆势而上，华侨城·天鹅堡到目前为止销售金额达到10亿元，是去年同期5倍左右，华侨城108坊也进入全面清盘阶段。2015年的辉煌并不能让西安华侨城止步于此，在华侨城先于时代敢为人先的战略指导与西安华侨城人的努力下，在2016年必将再次创造辉煌，将“优质生活的创想家”这一生活理念带到千家万户。