白山广泽国际购物中心商铺被拆 商户:申请离场不批

新文化报 作者:卢红   2015-12-20 10:12
核心提示:12月9日上午9时许,白山市董先生还没等出门,就接到朋友的电话,称其在白山市广泽国际购物中心三楼的服装间被强拆了,装修的隔断、货架等物品都被清理得一干二净。

  12月9日上午9时许,白山市董先生还没等出门,就接到朋友的电话,称其在白山市广泽国际购物中心三楼的服装间被强拆了,装修的隔断、货架等物品都被清理得一干二净。

  12月14日,记者在采访中发现,董先生的遭遇,不是个案,同时被拆的还有袁先生经营的男装间。

  商户:申请离场不批 服装间被拆

白山广泽国际购物中心商铺被拆

(图片来源:新文化报)

  广泽国际购物中心位于白山市浑江大街百米商业核心区,这里曾是白山市政府原址。

  在三楼经营女装的董先生告诉记者,最初入场时,三楼进驻了90%的商户,不到三个月大家都陆续离场了,只剩下他和一家卖男装的袁老板没走。“我在今年5月申请离场,可商场一直不同意,说合同没到期。”董先生说,商场劝其到二楼重新抽签经营,并承诺可以免其半年租金,但被董先生拒绝。

  “我爱人是在8日晚18时许离开商场的,当时服装间还完好无损。”董先生说,9日早9时许,他接到电话赶到商场时,自己的服装间已经被夷为平地了,“衣服、货架,就连装修的射灯都不见了,现场已被收拾干净。”

  袁老板的男装间同样遭受厄运,被拆得丝毫不剩。

  在商场三楼的一个拐角,记者看到了被拆掉的装修垃圾。董先生告诉记者,当天白山市公安局红旗分局接到报案后,民警对商场工作人员进行了询问,工作人员称说公司让拆的,理由是商户拖欠商场租金。对此,董先生表示,确有商户拖欠租金,但他并不拖欠,而且商场也从未跟众商户追缴过租金,更没有对强拆商铺下达过通知和书面文书。“我从5月份就申请离场,商场一直不让走,而且我有1万元的抵押金,完全够支付5月份以后的租金。”董先生说。

  商户反映商场问题多

  在二楼经营服装的焦女士告诉记者,商场存在很多问题,招商时承诺的购物巴士至今没有实现,未经消防部门验收合格就擅自开业了。而且,两个月前,商场打电话通知商户,要重新竞拍摊位,并缴纳5000元保证金,“当初我进场的时候商场承诺虽然合同一年一签,现在经营还不到一年,就要求重新竞拍,如果有人看中我这个地方,我这20多万的装修费就打了水漂了。”

  在该商场经营淘气堡的李先生告诉记者,当初招商时,他和商场约定的是独家经营,并将该条款明确签在了意向性协议里。“2014年11月初商场正式开业后,给我们换正式合同,当初负责招商的总经理已经走了,我发现正式合同中这条独家经营的条款被删除了,便向商场提出异议。”李先生,不到一年的时间,商场相继换了四任管理者。由于合同一直没有改过来,他担忧的事情还是发生了,11月19日,又一家淘气堡正式进驻该商场,“我多次找到现任总经理马保生,对方说合同中没约定独家经营,之前的事情他不了解,只能按章办事。”

  商场:已就双方纠纷走司法程序

  16日上午,记者几经周折终于与商场的总经理马保生取得联系。

  马经理表示,他说在8月份接手的广泽国际购物中心,之前确实换过三任管理者,“前期招商情况我不了解,之前的管理人确实允许一些商铺的离场,但后期公司就不再批准商铺合同没到期的离场行为了,具体什么原因我也不清楚,我只是按照合同办事。”

  马经理说,董先生和袁老板的铺位确实是公司拆除的,原因就是俩家铺位存在不同程度的拖欠租金,“公司曾多次下达催缴通知,并按合同约定逾期一周视为商铺单方面解约,在此前提下我们才将其商铺拆除的,货品都堆放在商场的一间库房里。”

  马经理表示,商场说在今年1月25日正式开业的,由于商场大面积撤柜需要重新招商,整体布局都需要重新设计规划和调整。

  “我们尊重商户的选择,不想动的可以继续在原地经营,并没有强制性。”马总经理说,针对商场与商户间的纠纷问题,公司决定采取司法程序解决问题,目前公司已将5家商铺告上法庭。

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