据江苏土地市场网公告显示,扬州土地市场将在2016年1月6日至15日期间挂牌出让6幅地块。其中住宅用地2幅,商业用地3幅,商住用地1幅,入市量约27万方,这将是2016年扬州土地市场首批挂牌出让的地块。
此次推出的3幅商业用地中,927地块起始单价最高,为6450元/㎡,占地面积14549㎡,总价约9384万元。该地块靠近中集紫金文昌,周边交通便利,配套设施齐全,将作为商务金融用地使用。932地块则是此次推出的6幅地块中占地面积最大的地块,为113247㎡,起始单价2095元/㎡,总价约2.4亿元。
该地块位于扬州北区,紧靠瘦西湖蜀冈风景区和宋夹城考古遗址公园,自然环境优美。但值得注意的是,竞买须知上明确标注,932号地块地面上建(构)筑物予以保留,竞得人需另行向蜀冈-瘦西湖风景名胜区管理委员会支付4879.5万元补偿款,补偿款不含在土地出让价款内。
2幅住宅用地分别为929、930地块,929地块位于蒋王区域内,靠近和昌森林湖、首开中央都会、在建中的大润发(需求面积:20000-22000平方米)等,区域条件优越,起始单价为4600元/㎡,总价约2.2亿元。930地块位于扬州东区,靠近育才小学东区校以及以7950元/㎡成交的877地块,潜力无限。良好的地理位置以及发展前景使得930地块成为此次推出的6幅地块中起始单价最高的地块,单价为6630元/㎡,起始总价约1.9亿元。
唯一的商住地块931地块位于扬州东区,紧靠和昌运河东郡以及京杭融园,地块占地面积49243㎡,起始单价6110元/㎡,起始总价约3亿元,是此次推出的6幅地块中起始总价最高的地块。
有消息称,大润发计划开出新店型——大润发mini,定位社区超市,门店面积为500至1000㎡,计划在南通市率先试水。
据悉,此次出让的丽泽金融商务区南区D-01地块、丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块均为挂牌出让,总起始价为64.8,总建筑面积约4万平米。
3月21日,佛山顺德陈村商住地在历经2次推迟出让后终于被万科以总价约14.794亿夺得。这是万科2017年在佛山首次拿地,刷新顺德楼面地价记录。
5月4日,扬州江都区以底价5.8亿成交郭村镇、新都路2宗商住地,总建筑面积为46.6万㎡。其中,新都路地块B区域作为商业综合体开发项目。
8月9日,扬州火车站南GZ057地块以楼面价8156.25元/㎡的平价成交,未能打破8683元/㎡的“地王”楼面价纪录,房企谨慎出价封杀了“新地王”!
8月9日,扬州成功出让3宗地。金辉、碧桂园联合竞得北区槐泗商住地,成交楼面地价为2150元/㎡。该地出让面积约19万㎡,1.0<容积率≤1.43。