武汉今日土拍：绿地底价25亿拿沿江一号二期地块

　　1月8日，武汉举行2016年的第一场土拍，11月26日延期出让的沿江一号二期地块再出出场，起拍总价超过25亿，起拍楼面地价为元/平。

　　最新消息：武汉新正兴源置业有限公司（武汉绿地）底价拿下P(2015)149号地块，成交价25.239亿，楼面地价10096元/㎡。本次土拍结束。

　　武汉工商局查询，注册资料显示，武汉新正兴源置业有限公司成立于2015年11月，法定代表人为李明。

　　沿江一号二期规划示意图

　　沿江一号二期地块解读

　　绿地沿江一号规划

　　早在11月挂牌之前，据中建七局官网公布，所属总承包公司中标绿地集团沿江一号工程，中标额30亿元。该项目位于汉正街，实际是已经投入使用的武汉沿江一号的二期工程，项目总建筑面积约40万平方米，由2栋甲级办公楼、4层商业、准甲办公楼组成。其中2栋甲级写字楼高度约为250米，为武汉市首次建设的高层双子座写字楼。这也标志着，绿地正式加入到汉正街“旧改大军”。

　　沿江一号地处武汉长江与汉江交汇处，这里既是武汉两江四岸商贸旅游的中心，也是武汉三镇商业的源点。作为武汉市“两江四岸”改造的龙头项目-沿江一号分两期开发，一期-龙王庙国际广场由闽资背景的武汉盛唐房地产集团有限公司投资开发。然而自2006年底开业以来，沿江一号MALL历经数次更名，商场运营一直颇为惨淡，先后有品牌商家撤场。2013年，主力店奥特莱斯关门歇业，整个项目运营开始陷入困境。