广佛肇城轨预计本月中旬开通 广佛副中心商业受益

　　广佛肇城轨开通   广佛副中心狮山发展提速

　　近日，媒体从相关部门获悉，广佛肇城轨将于本月中旬开通。第一阶段每日开通10对列车进入广州火车站（流花站），暂不开通广州南站；第二阶段城轨将并入贵广（南广）高铁，接入广州南站。广佛肇城轨将广州、佛山和肇庆连成一体，全线车站设置为：广州段2站：广州站、广州南站（暂不开通）；佛山段5站：佛山西站（在建）、狮山站、狮山北站、三水北站、云东海站；肇庆段6站：大旺站、四会站、鼎湖东站、鼎湖山站、端州站、肇庆站。

图片来源：赢商网

　　广佛肇城轨运行时间为每天6时至24时，预计客流高峰出现在每天的16时至17时。第一阶段开通约10对，进入广州火车站，而第二阶段连入广州南站后，车辆班次将增加，预计前往广州火车站方向的日均班次可达到30多对，而前往广州南站的班次将达到40多对。初期（2016年）全日开行列车70多对，近期（2023年）全日开行列车97对，远期（2038年）全日开行列车140对。进入第二阶段后，广佛肇城轨的发车间隔可达到平均每15分钟一班。

　　 此外，为满足不同类型客流需求，广佛肇城轨可能采取“大站停”和“站站停”两种模式营运，其中“大站停”模式运行时速为200公里，“站站停”模式时速为140公里。

　　据了解，佛山段共设5站，其中广佛副中心狮山设3站，分别为佛山西站（在建）、狮山站、狮山北站，狮山站位于博爱中心城.高新CBD。随着广佛肇城轨开通，狮山作为广佛的副中心发展借此提速，交通利好区域房产及商业市场，置业投资价值凸显。

　　城轨交通引擎   势必加快城市商业综合体发展

　　 狮山乘广佛都市交通发展快车，瞬接广佛肇三城，正在规划的佛山地铁3号线后期也将开通，狮山发展提速倍受广佛关注。城市发展“城”在于房产，“市”在于商业，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐功能于一体的商业综合体正是城市发展关键。

　　    据调查，目前狮山中心城大型商业综合体项目仅长华国际商业中心一个，长华国际商业中心坐落于博爱中心城，高新CBD博爱中路（南海市民服务中心对面），项目是集商业零售、文化娱乐、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅等于一体的80万平米商业综合体，20万平米商业辐射狮山72万人口消费，项目不仅为狮山中心城最大商业综合体，也是唯一的商业综合体。长华国际商业中心作为政府重点力推形象工程，项目从拿地到工程建设项目进展一直受到媒体、市民、投资者、商家多方广泛关注，是广佛都市圈投资商住物业首选，是2016年广佛最具潜力的热门商业综合体项目，对广佛都市圈的发展增添强劲商业活力。

图片来源：赢商网