商业步行街开发热潮兴起 泉州哪一条街是你所钟情？

　　自2012年起，各种大商业广场纷纷出现，引发消费模式巨变，经过几年时间发展，而今又再度悄然改变，从室外到室内再到室外，购物的本质不变，但方式已是万千，哪一种街区更让你钟情？

　　与商业配套的步行街，引发商业变迁

　　有人说，商业步行街是城市的商业文化名片，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔，因此堪称“城市客厅”。商业步行街也变成了时尚女性生活中不可缺少的一部分，更是旅行爱好者重要的旅游内容之一。它对城市商业结构的更新，改变了单一的购物结构，并通过其休闲、文化等多种功能，提升了整个商业广场乃至城市生活品质。

　　中骏世界城商业管理副总经理杨文鑫在采访时表示，与商业广场配套的步行街可以说是2.0版本的步行街，它与传统步行街不同的是，拥有商业广场的所有优势，却同时能让消费者享受到传统逛街的快感。为此，这股商业步行街的开发热潮也在近年来兴起，国内目前做得比较成功的有如深圳海岸城的欢乐海岸步行街、上海新天地、武汉汉街、成都太古里、三里屯太古里等。

　　这些新兴的商业步行街无论是从硬件条件、商家品质还是风格打造、人气之热都已经成为了商业典范，可以说，它完全做到了从单一的购物功能向提供“休闲购物、享受生活”模式的商业变迁。

　　成熟步行街的人气，一点不差室内广场

　　2012年8月份，晋江万达广场入驻泉州，一个多月之后，浦西万达也相继开业，那一年，泉州人的消费模式也随之发生了天翻地覆的变化，从沿街购物的方式一下子跨越到了商场消费。

　　而随着这几年商业广场陆续开业，成熟的商业广场也开始进行变化，那就是对其配套的室外步行街不断丰富，到如今，有些室外步行街甚至都比室内的人气更旺了。

　　如浦西万达的金街，已然成为了小资一族的聚集地，沿湖而建是它最大的硬件优势，而这几年随着各种品质甚优的商铺入驻，这条街区已成为了泉州市区人气最旺的一条步行街。

　　浦西万达总经理司素涵在采访时谈道，浦西万达金街目前在全国万达广场排名已是第三，特别是2015年下半年提升更大，它以一种万花筒式的经营品类满足了消费者更加全方位的需求。

　　而在2015年6月才正式开街招商的中骏世界城乐活里室外步行街，则也在短短不到一年的时间里，已经招了80多家商铺，目前已有30%入驻率，五六十家商铺开业了，这样短时间内达到如此进程也算是一种奇迹了。

　　为此，也有人担忧过，如此一来，室外步行街是否会冲击了室内商业，对此，中骏世界城杨文鑫认为：“一般来说，室内商业和室外步行街的定位要错位，但要做到其实是比较难的，特别是在泉州这样商业品牌不多的三四线城市里。不过利弊总是相互的，它的存在也推动了整体商业的发展，令商业走向更健康的方向。”

　　在步行街里玩至天亮，24小时模式正兴起

　　而在新开业的商业广场配套中，步行街也已成为不可或缺的一部分，甚至于加大了力度去投放。比如就在2015年12月19日刚刚开街的石狮泰禾广场天街，就是一条打造24小时不夜城的室外步行街。

　　石狮泰禾广场商业管理副总经理朱海光表示，整个购物中心的设计都是以品质为标准，招商也以国内知名品牌和大型连锁餐饮为主，而天街则是更具特色，它以更个性的店铺与购物中心形成了互补。

　　据介绍，一般来说室内商业广场都是10点半左右关门，对于一些喜欢夜生活的年轻群体来说，就有点扫兴了，而室外步行街则填补了这一缺憾。石狮泰禾广场的天街就是将以24小时营业的模式来打造的。

　　而已经开街了几个月的中骏世界城乐活里，也将以24小时营业来发展，引入KTV、酒吧、泉州名小吃、伴手礼等特别商铺，为消费者打造不夜城的概念。

　　浦西万达金街

　　这条总长960米的金街在经过了4年的发展，如今已是泉州市最具典型的步行街。其中休闲和餐饮业态尤为优秀，为了能满足更全面的配套需要，从2015年7月起，便明确不再引进餐饮业态，而是有规划有选择，更加注重健康长效的经营业态，和室内商业形成共生共存的模式，今后它将引入更多生活品类，比如茶叶、家饰、花店、保健、药店等，以服务周边庞大的住户。

浦西万达金街

　　中骏世界城乐活里

　　乐活里步行街面积多达近4万平方米，共有333间商铺。它打造成“东里”和“西里”两个主题部分，东里展现的是一种“慢活”的生活理念，主要以休闲餐饮、面包咖啡、精品家饰馆、时尚书吧及教育培训、健身等商户为主，而西里打造的则是“快乐”的主题，以中高端美容美发、创意宠物店、体验娱乐、酒吧娱乐、休闲水吧及时尚买手店等商家为主。未来，它将一路贯穿至五星酒店，并直接通往海峡体育馆，形成真正的休闲文艺为一体的风格，也将是未来泉州市最长的一条步行街。

中骏世界城乐活里

　　石狮泰禾广场天街

　　整条天街共有400多间商铺，目前已有接近200多家商铺开业了，目前的业态以餐饮、女装、童装、早教、美甲、美容等商铺为主，将来还将增设酒吧业态，以及数码一条街等主题街区。其中餐饮部分目前共有27家，水吧、咖啡吧、特色小吃等占了80%，如此休闲的方式，再与其独特的水秀音乐广场配套，24小时的模式将点亮这城市的夜空。

石狮泰禾广场天街