万达商业2015年销售1641亿 下调2016目标至1000亿

　　1月10日，万达集团公布2015年度经营快报，同时集团旗下香港上市公司大连万达商业地产股份有限公司也公布了2015年12月未经审计经营数据。

　　根据万达集团2015年度经营快报，2015年万达集团资产（按成本法数据）达到6340亿元，同比增长20.9%；收入2901.6亿元，完成年计划的109.3%，同比增长19.1%；预计净利润（未经审计）也同比大幅增长。

　　期内，万达商业收入1904.5亿元，完成年计划的101.3%，同比增长4.4%，其中地产业务收入1640.8亿元，完成年计划的101.5%，同比增长2.5%；万达广场租赁收入144亿元，完成年计划的101.1%，同比增长30.7%，由于租金大幅增长，租金收缴率及物管费收缴率达到100%，租金利润占万达商业利润比重预计超过35%。

　　酒店方面，万达酒店业务收入52.4亿元，完成年计划的101%，同比增长22.5%；酒店业主利润7.1亿元，完成计划的119.7%，同比增长22.4%；新增持有物业面积475.5万平方米，累计持有2632.1万平方米，同比增长22%；新开业万达广场26个，新开业酒店10个，新增酒店客房2796间。

　　此外，文化集团收入512.8亿元，完成年计划的114%，同比增长45.7%。根据AMC已经公布的2015年第三季度收入140亿元推算全年收入超过190亿元，超额完成全年计划，同比增长预计超过9%。

　　万达院线收入80亿元，同比增长49.9%，其中票房63亿元，同比增长49.6%；线上票房收入突破40亿元，同比增长超过240%；“万人迷”会员突破5000万人，会员消费占比超过80%；观影人次1.51亿人次，同比增长48.9%；已开业影院292家，2557块银幕。

　　最后，万达金融集团收入208.9亿元，完成年计划的697%。

　　据观点地产新媒体统计，截止目前已经公布全年业绩的地产企业中，千亿俱乐部成员业绩分别为万科2614亿元、恒大2013亿元、万达商业1640.8亿元、保利1541亿元以及碧桂园1402亿元。

　　万达商业公布的2015年12月未经审计经营数据显示，公司及其附属公司2015年1-12月累计实现合同销售额合共约为人民币1640.8亿元；2015年1-12月累计合同销售面积约1672万平方米；2015年12月新拿地项目4宗，分别位于成都市（2宗）、重庆市和西安市，新增摘牌土地总面积58.7万平方米，总建筑面积为221.2万平方米，土地价格合计42.5亿元。

　　2015年1-12月，万达商业累计新摘牌土地总面积756.5万平方米，累计总建筑面积为1773.1万平方米，土地价格合计252.8亿元，2015年末土地储备总面积7377.8万平米。

　　于2015年12月，万达商业新开业万达广场4座，分别为南宁安吉万达广场、苏州吴中万达广场、南通港闸和广州南沙万达广场，新开业广场持有商业建筑面积63.6万平方米；2015年1-12月累计新增万达广场26座，累计持有商业建筑面积414.6万平方米。

　　万达商业还表示，为顺应市场发展需要，2016年公司将继续推进战略转型，除继续在一二线城市为主获取开发销售项目外，房地产销售将不再是公司业绩未来的主要增长方向；预计2016年整体合同收入额的目标约为1300亿元，其中房地产合同销售预计约为1000亿元，但预计公司物业租赁业务仍将高速增长，从而核心淨利闰将保持较快增长。

　　据观点地产新媒体了解，早于2015年初，在万达年度工作总结会上，王健林正式宣布万达将从一家房地产公司，转向一家以服务业为主的世界一流的跨国企业。

　　会上，王健林公开定下一系列的未来指标——到2020年实现1万亿元资产，6000亿元收入及600亿元净利润，20%的收入要来自海外。其中，在2015年，完成2至3家较大规模的国际并购；开业26个万达广场；3年内将租金占净利润的比重提升超过50%；一季度成立万达金融集团等，同时，他还提到要加快发展电子商务，加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业。