富力地产参与珠海唐家鸡山村旧改 拟建大型商业综合体

　　近日网传，富力地产拟在唐家鸡山村建造大型商业综合体。而在今年1月11日，珠海市住房和城乡规划建设局召开新闻发布会透露的16年将有更新项目开建的15个城中村中，唐家湾的鸡山村也赫然在列。编辑在电话咨询未果后，经实地采访终于从珠海富力展示中心现场负责人处得到证实，富力地产确实将参与鸡山村的改造，现场负责人还表示项目目前只是初步规划，后期可能会调整。

　　富力地产拟将鸡山村改造为大型商业综合区

　　据编辑了解富力项目位置位于唐家湾片区鸡山村，面朝鸡山，东临伶仃洋，北靠大学园区，南距珠海市区10分钟车程，富力地产此次将与鸡山村股份公司共同改造、建设综合体项目，其中还包含住宅、商业街、酒店、写字楼。规划发展目标为：集总部经济、商务办公、会议会展、旅游度假和高尚居住于一体、生态环境优美、全天候活力的海滨新城区。规划区的功能结构为“一轴两带两心四片”，规划区用地范围城市可建设用地，控制人口规模为4.5万人。项目定期于今年开工，预期2~3年完工。

　　另据富力有关人员表示，此次旧村改造工程得到大部分村民的支持。就此编辑也采访了两名不愿透露姓名的鸡山村村民，村民表示，在赔偿价格问题上双方还在协商中，大部分村民都同意鸡山村改造工程，毕竟未来大型商业综合区的建成对于村民的生活来说也更加方便。

　　富力进驻珠海进行时

　　事实上，富力是广州较早涉足城中村改造的开发商之一，该企业早期也是通过市区旧厂房的拆迁地块发家的开发商之一。回顾以前，早在2013年富力地产就豪掷4.2亿首入珠海，竞得横琴一宗办公、酒店、商业用地，此地便为如今的横琴富力中心，是富力地产在珠海横琴中央商务区打造的集办公、购物于一体的超大型商业综合体，是横琴、澳门、珠海首个取得LEED的顶级写字楼。富力中心总高度188米，占地面积11000㎡，建筑面积13.4万㎡，旨在打造横琴国际商务新标杆。

　　唐家高新片区未来发展

　　众所周知唐家片区一直都是以高新产业园区为定位，目前已有格力、华发、保利、恒仁等多家大型房企入驻。而作为珠海目前的投资热土之一，唐家片区目前在大型商业综合区的建设上却几乎属于空白，缺乏真正意义上的大型商业综合区。

　　据了解目前富力地产已正式进驻唐家，并填补唐家目前在大型商业综合区上的真空。富力地产参与唐家湾鸡山村的旧村改造，不仅是综合整治环境的提升，建立高层住宅，而且还将在此建立大型的商业综合体，其中还包括酒店与写字楼。据了解唐家片区目前还在规划建设中的珠海北站的tod小镇，也是唐家近几年规划在建项目中的亮点之一。

　　据编辑不完全统计，今年唐家片区将有凤凰溪谷、华策帝景湾和华发绿洋湾等10个全新项目亮相，也有业内人士表示唐家是今年房企推货量较大的区域之一。

　　数据链接：

　　2016年珠海“三旧”改造城市更新进入“攻坚年”，52个重点推进项目总投资890亿元。据悉，珠海确认2016年“三旧”改造城市更新重点项目共52个，总用地面积933万平方米，总投资近890亿元。这些项目包括旧村改造20个，旧厂房改造16个，老旧小区改造等旧城镇改造项目共10个，“烂尾楼”改造项目共6个。

　　目前，香洲区及高新区共计42条旧村中，已有16条旧村启动了前期工作，分别是香洲区红联村、北山村、关闸（含高沙、联安、关闸三个自然村）村、上冲村、东桥村、南溪村、翠微村、湾仔银坑村、海锋及华声片区、连屏（含碑口）村、广生村、广昌村、洪湾村、南联村和高新区唐家湾新城、鸡山村。（数据来源：珠海特区报）