1月15日，莆田首场土地拍卖拉开大幕。此次拍卖标的为PS拍-2015-17号霞林地块，地块面积约为130亩。本次地块共吸引了18广汇投资、58号中建美嘉、68号盈龙置业、82号鼎泽投资、86号蔡伟生（个人）等五家竞买人参与，其激烈程度可见一斑。最终，在经过89轮叫价之后，中建美嘉以6.06亿成功拿下该地块。经过测算，本幅地块溢价率为63.38%，每亩均价为466万，楼面价为1862.2元/㎡。
该地块涉及安置房回购按照PS拍-2015-17号地块关于《城厢区莆田西霞林地块A安置房回购协议书》上规定执行，土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与城厢区经济发展有限公司签订《城厢区莆田西霞林地块A安置房回购协议书》，该协议书见本地块《拍卖须知》附件。
而这也是中建美嘉时隔一年之后再次在莆田拿地。在2014年12月4日，中建美嘉就曾经以4.11亿拿下泗华地块，每亩均价为308.62万，楼面价为1394.35元/㎡，该项目已在火热开工中。
标的：PS拍-2015-17号地块地块位于莆田市城厢区霞林街道，总用地面积约86778.87平方米，土地用途为：商服用地－批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地（商务（办公））、住宅及配建设施用地。国有建设用地使用权出让年限：商服用地－批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地（商务（办公））40年，住宅及配建设施用地70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2014]216号、[2015]173号文件为准；主要规划指标：建筑密度:24.3%；绿地率:30%；容积率3.75。
PS拍-2015-17号地块霞林地块示意图
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