花旗给予太古地产沽售评级，目标价下调至17.3元

　　花旗给予太古地产沽售评级，目标价由19.5元下调至17.3元。

　　花旗指出，太古地产自2012年上市以後，其受惠於强劲的香港商厦市场及内地组合增长，股价一直跑赢大市。然而，当目前香港经济及金融行业正面对着更大的结构性挑战，预期公司的营运及财务数据将会转入长期的去降级过程，尤其商厦方面表现将会逆转，情况与市场推论的「供不应求」相反。

　　该行认为，公司2015财年的数据反映公司的韧性被市场高估，其重点商场太古广场的零售销售按年跌11.8%，以及东荟城按年跌10%。太古广场的续租租金已录得倒退，相信压力会继续在2016年延续，尤其市场预期中资金融公司来港发展的计划，或受到股市波动所影响。

　　内地方面，虽然出租率控制在94%以上是处於正轨，但三个商场的销售额在第四季均见放缓，而且未来的估值及收入，均可能受到人民币贬值影响。