2015年西南地区最赚钱商场竟然是它！

　　前不久，由中国银联发布了一组大数据，数据中显示了2016年春节期间，中国老百姓的钱花哪儿了，也显示了老百姓走进商场进行刷卡消费的比例。那么回顾2015年，全国各大商场的大数据如何？　 

　　实际上，在春节前夕，由零售男人圈、iziRetail （逸芮）联合出品了一组中国商场业绩的大数据，统计2015年全国171多家商场的业绩情况，统计数据中，2015年实现总业绩最高的为北京SKP的78亿元，同比增长4%；排名第二的是南京德基广场，2015年实现总业绩70.2亿元，同比增长5.7%；排名第三的为深圳万象城，2015年实现总业绩62亿元，与2014年保持持平。　 

　　2015年全国业绩排名前171的商场中，购物中心共42家，占比达24.6%，百货共124家，占比达72.5%，奥特莱斯共5家，占比达2.9%。从分析来看，购物中心类型的项目虽然平均单个的业绩达到22亿，高出百货公司项目平均业绩的16.6亿元，但购物中心的数量较百货少了一半多。　　 

　　需要指出的是，在全国171个采样商场中，西南地区共占22家，重庆有4家，分别为世纪新都、北城天街（mall）、星光68、远东百货；四川有10家，分别为IFS国际中心、王府井百货（一店）、锦华万达广场、远洋太古里、成都万象城、仁和春天（光华店）、王府井百货（二店）、金牛万达广场、仁和春天（人东店）、群光广场；昆明共4家，分别为顺城购物中心、百盛（柏联广场店）、金格汇光店、金格时光店；贵阳有四家，分别为国贸商城、星力瑞金、南国花锦、荔星名店。　 

　　值得关注的是，西南地区业绩最高的为IFS国际中心，2015年实现总业绩28.5亿元；重庆业绩最高的商场为世纪新都，2015年实现总业绩22.6亿元；昆明业绩最高商场为顺城购物中心，2015年实现总业绩14.5亿元；贵州业绩最高商场为国贸商城，2015年实现总业绩6.9亿元。　　 

　　统计数据中，过半商场业绩下滑，以百货公司居多。其中，业绩保持持平的有9家；业绩下滑的达95家，百货业绩下滑占87家，跌幅超过10%的有40家；业绩上涨的有66家，5家奥特莱斯业绩均上涨，购物中心项目站到48%。　　

　　近一半的百货跌幅较大

　　重庆远东百货跌幅达13%

　　不少业内人士表示，2015年的商业地产市场是不平淡的一年，零售业面临转变与转型。从全国171个商场业绩来看，业绩下滑的95个项目中有87家是百货，占到92%。将近一半的百货跌幅较大，跌幅超过10%的有40家，跌幅超过20%的有4个。

西南地区统计数据

　　而从采样中的22个西南地区商场来看，业绩下滑的达13个，跌幅超过10%的有3个，分别为远东百货、王府井百货（一店）、国贸商城；跌幅超过20%的为星力瑞金、荔星名店。　　 

　　据透露，百货类型的商场，有着体量过小、业态单一、停车不便等等不利因素，在日趋激烈的实体竞争中，出现了客人流失的情况，而定位高档的百货，受奢侈品和高端消费迅速萎缩的影响，下滑的幅度就更大了。　　 

　　21个是购物中心业绩上涨

　　北城天街2015年业绩18亿 同比涨6%

　　在全国171个商场的业绩中，业绩上涨的商业项目66个，购物中心项目占到48%，百货公司项目占到44%，奥特莱斯项目占8%。其中，涨幅超10%的28个项目中，有21个是购物中心，有3个是奥特莱斯。在业绩上涨的上商场中，大众化定位的占更大的比重，接地气的商场日趋走好，如何经营客流，日益成为商业体最为重要的一个话题。而奥特莱斯项目的业绩上涨，也说明消费者更趋于理性。　 

　　其中，从采样中的22个西南地区商场来看，业绩上涨的有7个，分别为北城天街、锦华万达广场、成都万象城、群光广场、南国花锦、IFS国际中心、金牛万达广场，业绩超过10%的仅2个。据透露，购物中心凭借更好的体验、更全的业态，正在迅速发展。　　 

　　虽然购物中心和奥特莱斯这两种类型的商场在增长方面所占的比例大，但是从业绩的绝对值来看，此次统计的所有百货公司业绩约2000亿，购物中心类型的项目总业绩约1100亿，相对而言，百货公司类型的项目在整个中国优质商业项目总业绩中的比重依然很大，达到60%。