本土企业运营 云南中维酒店管理接管首个公租房酒店

　　招标代理机构和精装修工程设计施工一体化服务单位的先后确定，让主体工程已经完工的昆明市2011年市级统建保障性住房项目颐惠园配建酒店在完成相应的装修工程后，便基本可以实现开业运营，但由于委托运营管理单位三次招标不成功，颐惠园配建酒店开业前最重要的一项筹备工作却始终进展缓慢。

　　随着项目第四次委托经营管理单位招募被成功竞标，前期筹备工作基本就绪的颐惠园配建酒店即将成为昆明首个公租房酒店项目。近日，昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司通过昆明市公共资源交易网发布的中标结果公示显示，云南中维酒店管理有限责任公司中标成为昆明市2011年市级统建保障性住房项目颐惠园配建酒店的委托运营管理方，负责颐惠园配建酒店开业前的各项筹备工作及酒店开业后的运营管理。

　　项目招标公告显示，颐惠园配建酒店位于昆明市北市区大波村地块，目前已完成所有土建工程施工，项目建筑面积约38830.1平方米，共30层，设有384间客房，酒店1—5层配有小型宴会厅、中、西餐厅、会议室及健身房等酒店配套设施。

　　中标的云南中维酒店管理有限责任公司需要负责包括酒店装修设计、酒店机电设备设计安装、酒店强弱电系统设计、酒店给排水系统设计、酒店消防系统设计等在内的酒店前期工程顾问咨询相关服务，以及包括酒店开业筹备方案及预算制定、酒店管理制度及标准运营流程制定、酒店组织构架设置和人员招聘培训 、酒店开业物资采购、酒店产品设计规划及前期市场销售、酒店开业后经营管理等在内的酒店委托经营管理相关服务。

　　值得注意的是，颐惠园配建酒店虽为公租房项目配套，且项目在区位及周边配套方面的优势并不明显，但云南中维酒店管理有限责任公司必将使酒店得到妥善运营。

　　资料显示，云南中维酒店管理有限责任公司成立于2012年10月11日，由云南中烟工业有限责任公司、中国烟草投资管理公司、红塔烟草（集团）有限责任公司、红云红河烟草（集团）共同出资成立。

　　截至目前，云南中维酒店管理公司已与翠湖宾馆、天恒大酒店、红塔大酒店有限公司、石林国际大酒店、桂花大酒店、等弥勒湖泉酒店等十余个本土知名酒店达成委托管理运营合作协议。 此外，落户昆明摩根道项目的全球首家维笙酒店也由云南中维酒店管理公司负责管理运营。

　　可以预见，由这样一家酒店运营管理经验丰富，且具有国资背景的酒店管理公司负责开业后的管理运营，颐惠园配建酒店项目未来必将具有不错的发展前景。

　　落户摩根道项目的维笙酒店沙盘图

　　根据昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司今年1月12日发布的颐惠园配建酒店精装修工程设计施工一体化中标公告显示，项目装修工程施工周期为540个日历天，照此推算，酒店预计最早会在2017年年中开业。而委托运营管理方的确定，无疑保证了颐惠园配建酒店的开业周期。

　　但就在委托经营管理方中标公告发布后一天，昆明市公共资源交易网发布的一则招标项目复合结果公示却显示，由于中标企业，长沙广大建筑装饰有限公司的企业资质不符合颐惠园配建酒店精装修工程设计施工一体化工程的招标要求，该单位的投标作废标处理，这也意味着颐惠园配建酒店项目的精装修工程设计施工单位需要重新招募，这无疑将对颐惠园配建酒店的开业造成影响，而昆明首个公租房酒店配套的实际呈现也将继续推延。