爱马仕香港出售店铺 暗盘叫价15亿港元回报近7倍

时尚头条网   2016-03-04 10:35
核心提示:内地游客赴港减少导致香港零售市场承压加倍,奢侈品牌生意受压,调整开店策略。爱马仕公将位于香港嘉轩广场旗舰店搬迁至置地公司持有的中环太子大厦,该集团现租赁的皇后大道9号嘉轩广场旗舰店暗盘叫价约15亿港元。

  内地游客赴港减少,香港奢侈品生意受压,国际品牌亦调整开店策略。近日,法国奢侈品牌爱马仕公布,将位于香港嘉轩广场旗舰店搬迁至置地公司持有的中环太子大厦。

  该集团发言人表示,集团刚刚与置地公司签署租赁合约,中环太子大厦旗舰店将会在嘉轩广场旗舰店关闭后开店,强调对本地零售市场充满信心。

  本周三,《香港经济时报》报道该集团现租赁的皇后大道9号嘉轩广场G06至09号旗舰店暗盘叫价约15亿港元。目前该店铺由爱马仕持有,正考虑转售或放租,但集团发言人拒绝透露是否转售。

  据悉,爱马仕于2002年先以8800港元购入中环嘉轩广场地下8至9号商铺、地库以及阁楼部分,其后再以1.02亿港元购入地下6至7号商铺连部分阁楼,合共投资近1.9亿港元。若爱马仕最终以15亿港元沽出物业,持货十余年账面大赚近七倍。

  内地赴港游客的减少导致香港零售市场承压加倍。据地产服务公司世邦魏理仕最近的研究显示,由于租赁需求不振,香港零售租金亦将下滑。世邦魏理仕公司表示,香港租赁市场今年将继续处于挣扎期。

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