受投资物业估值的拖累 人和商业2015年亏损显著增加

3月8日，人和商业控股有限公司发盈警称，与截至2014年12月31日止年度录得的亏损相比，集团预期截至2015年12月31日止年度录得亏损显着增加。

至于原因，人和商业解释称，预期增加的亏损主要由于与投资物业在2014年同期录得的估值亏损净额相比，截至2015年12月31日止年度的投资物业估值亏损净额进一步增加，及于2015年7月因收购农产品(000061,股吧)业务而产生的商誉全数减值。

据观点地产新媒体了解，早在2015年上半年，人和商业便录得综合收入约2.43亿元，同比减少约11.4%；上半年经营租赁收入比去年同期减少8.5%至2.43亿元。

人和商业称，上半年经营租赁收入减幅的主要原因是由于沈阳项目租金收入下跌所致。购物商场营运商间的竞争激烈，对人和商业的占用率造成不利影响。

另于今年2月25日，人和商业公布拟以招标方式出售若干地下商城的意向，正评估和探索此举的可行性。

人和商业认为，待售物业可能包括多项以销售服装配饰为主的已落成、在建中和仍处计划阶段的商城项目。为此，戴德梁行已获委任为独家代理，负责探索市场反应，并负责为待售物业的拟售交易和招标项目提供意见。