新城控股1500万收购股权 意在加码苏州园区商业地产

每经 记者 蔡雅芸   2016-03-16 09:44
核心提示:3月16日,新城控股发布公告称,其子公司苏州新城创佳置业有限公司以1500万元收购苏州百翔置业30%的股权。苏州百翔持有一块8636.96平方米的地块,位于苏州工业园区湖西板块,该地性质为商业用途。

  作为首家民营房企“B转A”的上市公司,新城控股在市场上的表现备受关注。3月15日,新城控股以13.2元/收盘。

  3月16日,新城控股发布公告称,其子公司苏州新城创佳置业有限公司以1500万元收购苏州宏盛投资(集团)有限公司持有的苏州百翔置业有限公司(以下简称“苏州百翔”)30%的股权。

  值得注意的是,苏州百翔持有一块8636.96平方米的地块,位于苏州工业园区湖西板块,编号为苏园土挂(2014)06号。该地性质为商业用途,容积率为6.0~8.0。

  可以说,一个金鸡湖,让“十年湖东,十年湖西”成为苏州楼市二十年发展的缩影。随着苏州园区刚需置业大潮渐渐褪去,没房可卖,没地可拍成了目前园区楼市最大的困境。

  园区中的湖西板块,是集各方优势资源的成熟板块,区域内在售的住宅房源已十分稀少。区域发展成熟,人流量得到保证,新城控股此次收购股权,或意在湖西板块中置入新的商业体。

  根据新城控股2015年12月份及第四季度经营简报,旗下在苏州包括新城公馆、香溢澜桥、新城红树湾三项目的计划总投资超过54.3亿元。根据其2015年财报,公司在苏州地区的营业收入76.6亿元,占其房地产开发业务收入的33.35%。

  此次新城控股通过股权收购参与苏州百翔名下地块开发,可见其对苏州房地产市场的信心。

  以收购公司股权得到土地已不是新城控股第一次为之。在其1月6日的公告中披露,新城控股收购武汉鑫瑞隆祥置业有限公司100%股权,其公司名下持有武汉市东西湖区航天兴隆国际二期的住宅性质地块,面积为58172 平方米,容积率仅2.43。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:每经 记者 蔡雅芸,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信