雪力国际：聚力商业推动东市赶超 候机、美食一站乐享

　　（赢商网云南站报道）随着城市化进程的不断推进，昆明市已开始实现“单核心圈层蔓延式”城市向“多中心轴向组团式”城市转变，传统的东南西北中5个板块都在努力发掘属于自己的核心，让城市规模越来越大。商业地产作为发展中的中坚力量，功不可没。

　　昆明南北的商业发展迅猛，城市改造也促使人们的生活品质得到提高。对于东市区来说，由于该片区专业市场的传统问题以及区域的局限性，商业发展的速度相对比较缓慢。近年来，随着一批新建综合体拔地而起，厚积薄发的昆明东市区也加入了昆明商业地产的区域格局战，加之在交通、旅游以及空港经济的催生下，发展较慢的东市区愈发精彩无限。

　　
雪力国际

　　昆明是国家面向南亚、东南亚的门户和节点城市，更是云南省的政治经济和文化的中心城市，也是旅游之都。而位于东市区的雪力国际凭借着商业先行者和交通优势一跃成为了昆明城市咽喉上的地标以及昆明与国家“一带一路”建设连接交汇的支点区域。与主城与机场有着特殊便捷的联系，并极具有昭示性。

　　这个代表着昆明第一眼城市面貌的项目自当以傲人的姿态屹立城市入口，展现特色商业的卓然风姿！

　　东市区

　　开发先行商业滞后 旅游、空港、交通带动赶超

　　虽然东市区是昆明房地产开发最早的区域，但由于城市规划不合理，区域环境杂乱，交通拥堵，市政配套落后，东市区的商业发展一直处于停滞状态，商业也大多停留在社区商业上，居民消费主要依赖于主城区。

　　东市区的区域定位是“以城市居住为主要功能，兼有商业金融、贸易咨询、旅游服务、教育科研等功能，依托空港经济区及周边区域，发展相关配套产业的城市综合区域。”随着新昆明的规划建设，新国际机场的投入使用，地铁的开通运营，昆明四环的全线贯通以及城中村改造的陆续推进，沉寂多年的东市区一跃成为成为商业投资的热点区域之一。万科、恒大、银海、诺仕达等实力房企也先后进驻东市区。

　　路网发达

　　无可厚非的是，东市区在生态以及交通方面表现出一定的优势。白沙河片区拥有优质的自然资源，包括3000亩呼马山公园、1750亩白沙河生态公园、昙华寺公园、白沙河水库等。近年来，昆明对城区快速路进行了优化，贵昆路快速路局部改线接东三环，在一定程度上改善了东市区的交通状况。而坐拥重要支点的雪力国际更是成为了东南亚、南亚等国际入昆的必经之道。西侧为人民东路连接线机场路，南侧紧邻地铁三号线和四号线交汇的太平村站，东侧300米为金沙小区，北侧为金瓦路。步行5分钟即到昆明地铁三号线的太平村站、金马寺站和四号线的大树营站。从项目至昆明长水机场，经由机场高速驾车15分钟即可到达，5分钟即可到达昆明东部客运站，经由人民东路驾车5分钟即可到达工人文化宫，经由金瓦路及东三环十分钟即可到达北市区中心位置，经由机场高速至东绕城高速30分钟即可到达呈贡新区。5分钟内可无缝对接1环、2环、3环及绕城高速。立体、复合式交通网络，让您出行快捷方便，时间可控。

　　项目直通昆明长水机场

　　在这样的基础上，周边居住人口密集，历年兴建的各类居住小区例如：金沙小区、朝九晚五、金色交响、星光雅苑、金宅小区、地震局宿舍、紫光园小区、恒大雅苑、盘龙区保障房福泽雅苑、金马朝晖、第三机器厂宿舍、翰林澜山等社区。各类学校、医院、政府机构、基础设施等配套齐全，但各类商业配套相对落后，雪力国际可以说是本区域唯一的一个精英综合体，与其它区域不同，项目周边几乎没有同质化的项目。而随着雪力国际的建成将满足区域消费升级的需求。

　　花之城及周边居住群

　　以休闲度假为主的洋房别墅开始崭露头角，如银海·白沙郡、万科·白沙润园等。2014年底，在东白沙河片区的七彩云南·花之城正式开业，成为最具云南特色的花卉主题旅游综合体。

　　每一个项目的出现，都将拉动该片区居住价值、商业价值的提升，雪力国际、瀚林澜山、东骧神骏、朝九晚五等项目都有商业配套。其中，雪力国际的雪力缤购，正在打造成昆明东中心首席一站式主题商业中心。在区域定位的引导下，世博板块由旅游延伸出来的各种度假、休闲式物业也得到市场的认可，凉亭板块的改造也正有条不紊地推进，虹桥板块汽车商贸也日渐成熟，以及空港经济区的全速推进，这一切都为东市区未来的商业带来了全新的希望和力量，东市区的商业潜力堪称无限。

　　 雪力国际

　　  一站式商业体 候机、美食、特产皆游客所享

　　 雪力国际规划拥有超过2万平米的大型商业营业面积，共有7层商业面积，根据精心的设计，赋予每一层不同的商业功能，全力打造出一个多元化的商业综合体，通过具有前瞻性的商业定位，与机场有着特殊的联系，打造成飞客、散客人群、商旅及各类人群，接来送往，礼上往来所需的餐饮、购物、休闲一站式的消费目的地。同时成为了东市区的区域商业中心。

　　项目建成后的商业广场“雪力缤购”，将是一座集超市、地方特产、精品百货、云南名小吃、全国各地美食、休闲、浴足、美容美发、体验式商业、网购实体店、KTV等各类消费为一体的综合性商业。同时商业销售采取分割销售和整层、多层打包销售的灵活销售方式，给予广大投资者、使用者最适合的购买方式。

　　项目商业的业态及功能定位：

　　F1、F2两层商业面积约4000平方米，业态为银行、联通、电信营业厅、儿童游乐、精品百货、珠宝玉器、品牌洋快餐等；

　　F3约2700平方米为美食城。环球美食、世界知名餐饮；

　　F4约2700平方米主要为商务餐饮区，云南本地品牌餐饮，国内知名美食等餐厅；

　　F5约2700平方米，业态为足疗、水浴按摩休闲、KTV等项目；

　　Ｆ6约2000平方米，主要以城市候机厅功能为主，附设花园式音乐水吧、茶餐吧（午间自助餐及盒饭）、西餐吧等；

　　Ｂ1、B2为云南最大、品类最齐全，又好又便宜的旅游商品、民族工艺品、民族文化精品、农副土特产品、伴手礼品，精品平价超级市场，选配中心。涉及各地土特产、滇珍、养生保健品、奢侈品、、花卉、特色小商品、旅游商品、工艺品、珠宝玉器、精美器具、饰品、特色民族音像制品、礼品等。并为城市候机厅特配物流服务、摆渡车服务、租车服务、寄存服务等，面积近万平方米。

　　最便捷的城市候机厅

　　昆明西有山、北有岭、南有海、唯东部豁开一线，直奔航空港，这里将是昆明的城市生长线，生生不息、欣欣向荣。据了解，项目目前已经全线封顶，建成后将会把长水机场的航空服务及航站楼的部分功能承载起来。在商业部分，力争做到国际先进的航空查询系统和终端安全系统，可以与机场实时相连，信息共享。并可以实现购票、机票变更、登机手续办理、机场贵宾服务等功能。

　　另外，雪力国际还可以提供至长水机场的摆渡接送服务、物流区航空货运服务和各大航空公司的增值服务等。届时，将与长水机场之间，最大程度的实现客流和物流的无缝对接，这里，将成为您享受便捷与轻松的城市候机厅。

　　最地道的游客餐饮

　　谈到美食，以东市区的寺瓦路最为集中，但是这里熙熙攘攘、散商小铺、尘土漫天，有让人垂涎欲滴的美食却没有最佳的饮食环境。雪力国际当之无愧成为了弥补这一不足的后来者，这里将打造成为寺瓦路片区的美食广场，汇集云南特色、东南亚及日韩料理等特色的主题餐厅。无论是在此中转，还是去往世博园、七彩云南花之城的旅客都可在此便捷的享受到特色美食。

　　最丰富的旅游特产

　　更让旅客为之兴奋的是，这里还将打造云南及全国各地特色旅游与土特产品超级市场。天下特产汇聚一堂，特别是云南的普洱茶、鲜花饼、小粒咖啡、翡翠玉石、宣威火腿、松茸、玛咖、石斛、养生滋补的中药材等，还有云南特色的花卉。通过打通线上线下渠道，不但可以满足游客购物，也可服务在此候机的旅客，以及入驻大厦或由此经过的飞客人群。

　　最高端的区域商务地标

　　作为区域商务地标，雪力国际5Ａ+高端甲级写字楼由上海华东设计院（集团）设计，超8度抗震设防，每平方米用钢量超100公斤，是普通建筑用钢量的1.5倍；5Ａ+甲级智能化办公配置，该有的都有了；全δe玻璃幕墙，全中央空调系统；旗舰商务顶级大堂，公共部分高星级标准装修；每层还设置6组上下水道，除设有公共卫生间外，还可设置6席总裁私卫。另外项目设地下停车400个，地上也可增设近100多个停车位；项目设备配置高端，共有20部电梯，其中写字楼配有7部1.6T大轿箱快速电梯，每部一次可载23人。

　　最优的管家服务

　　为能更好地为业主和入驻的企业服务，并努力降低物管费，减轻大家的负担，雪力国际组建自己的物管和运营团队，将管家式物业服务完美演绎。秉承管家式服务理念，一切从自身完美的服务形象展现产品售前、售中及售后服务的优越性。另一方面通过“飞客俱乐部”“企业私人会所”“客户服务中心”等多方位的周到物业管理模式让您享受更高档的物业管理服务，使您更能充分感受到现代化国际标准超5Ａ+甲级写字楼办公生活。

　　据赢商网了解，雪力国际1至4层正面向全国火热招商中，招商业态为全国及云南特色餐饮、精品百货、手机数码、快时尚品牌、银行等。未来，东市区将因此而锦上添花，商业的步伐将再次向前迈进！