“豪宅”开发商星河湾进军商业地产 将在广州CBD建地标

　　广州本土“豪宅”开发商星河湾集团今日发布2016年度核心战略，其中将在广州琶洲电商总部建设地标一点备受关注。这也意味着，星河湾集团在酝酿五年之后，正式进军商业地产。

　　网易财经独家获悉，星河湾集团于2月17日联合广州工商联盟投资有限公司等18家企业组成联合体，成功竞得海珠区琶洲西区AH040163地块，成交价格为21.5亿元。3月1日，星河湾等18家企业组成联合体，与相关政府部门签署了成交确认书。

　　需要指出的是，琶洲原来的定位是广州的城市副中心，随着珠江新城基本建成，琶洲被与珠江新城、员村地区联系在一起打造‘一江两岸的泛CBD’。如今琶洲又被纳入到‘一江三城的大CBD’规划中，其定位已经越来越高。去年，琶洲招揽了腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米等众多互联网进驻，建设电商总部。

　　根据星河湾集团在2016年度核心战略发布会上展示的图片，上述地块将建成一座高达360米的摩天大楼，并将成为该区域的“地标”。

　　不过，这并非星河湾集团第一次“落子”琶洲。早在2011年10月，广州星河湾实业发展有限公司以底价49925万元竞得海珠区新港东路以北、琶洲大道以南AH040215地块，当时楼面地价仅6024元/平方米。网易财经了解到，该地块将用于星河湾中心办公楼的建设。

　　网易财经同时注意到，在拿下琶洲地块的同时，星河湾集团旗下广州番禺海怡房地产开发有限公司于3月29日发布了2016年公司债券发行公告。本次债券发行总额不超过25亿元，票面利率最低5%。