RET睿意德：大数据时代商业地产运营也要考数据决策

　　大数据、社交、场景已经成为商业地产三个新关键词。在大数据时代，通过大数据手段的智慧化运营已运用到商场经营中。

　　RET睿意德董事索珊认为，想要促成更多交易，相比产品、技术等层面，从“人”的层面分析更为有效。这就需要分析消费者属性、消费者行为轨迹、特定人群分布、消费偏好等。目前，通过大数据手段的智慧化运营已运用到商场经营中。商场通过PC端，移动端等渠道获取的大数据，过对车流量、客流方向、用户群消费特点等的分析，改善商场经营方式，提升营收。

　　企业纷纷布局数据化咨询和运营

　　作为华润商业地产的旗舰，万象城早已成为业内同类项目的标杆。现在，地产开发商正针对其旗舰产品开启新一轮数据化创新。

　　近期，华润携手睿意德旗下实体商业大数据银行中商数据，率先在其青岛万象城（开业时间:2015-04-30、已签约344个品牌）项目启动数据化咨询与诊断，以大数据全面优化购物中心运营。

　　中商数据CEO周长青透露，除华润万象城外，3个月内中商数据已经服务了超过250万平方米物业，数据库覆盖全国140个城市，特别是在人流监测、竞品调研、消费者场内与场外行为轨迹的打通方面，已经取得业内瞩目的发展。商业地产大数据很快将成为人、商品、场所3个要素在商场内打通和交互的核心，目前国内已有多家商业地产领军企业与中商数据接洽，提早布局购物中心数据化咨询和运营，以应对消费体验的全面升级和运营效率的全面提升需求。

　　数据让运营变更轻、更快、更准

　　坐拥国内最大商业地产数据库和线上大数据平台，中商数据聚焦核心数据抓取和分析，相较于传统咨询业务，数据化咨询的精准度提升30%，服务周期缩短一倍以上，成本大幅下降50%。

　　购物中心不仅获得场内数据监测，更借助大数据平台及时更新场外和竞品的数据分析，形成消费者全景画像，为购物中心提供更及时、更精准、更全面的营销决策支持。如果商场想要引入甜品品类，中商数据都能基于客户口味偏好分析做出针对性品牌建议与方案。