(赢商网云南站报道)作为昆明最具人气的核心商圈,汇集了顺城购物中心、昆明百货大楼、百大新天地、正义坊等多个购物中心的三市街商圈一直以来都是寸土寸金。而位于三市街商圈的五华区正义路地块,却在南屏街空置多年一直未见开发。近日,该地块发布公告挂牌转让,或将有新动向。业内人士表示,希望有实力的开发商能够接手。
据昆明市国土资源局发布的公告显示,位于昆明市五华区正义路,编号为KC2011-41的地块正式挂牌转让,该地块面积12091.23平方米,土地用途为商务金融、住宿餐饮、批发零售用地,出让年限为40年,交易起价为40089.4万元。
地块位置
据了解,三市街商圈目前有两宗闲置土地,分别位于庆云街南北两侧,其中庆云街以北地块紧邻端仕街,庆云街以南地块紧邻正义路,此次挂牌转让的地块位于于昆明市五华区正义路,应该为庆云街以南紧邻正义路的闲置土地。
这两宗地块在南屏街已经闲置多年,要追溯这两种地块的来历,还要回到2003年。据新华网此前报道,位于正义路与南屏街之间的三角地带2003年开始拆迁,后方延伸到庆云街,这一地块便是目前庆云街以南紧邻正义路的闲置土地。
按照原计划,该地块拆迁后将打造“东盟国际旅游商贸城”,该项目投资方为昆明盘房公司、世博园有限公司、昆明荣成房地产公司,概算投资8亿元人民币。这个项目建成后,将是国内第一个与东盟进行经济交流的常设平台。
而此后,东盟国际旅游商贸城项目却一直没有动工,地块处于闲置状态。2015年12月8日,昆明市国土资源局五华分局发布公告称,昆明荣成房地产有限公司位于高山铺片区一宗1694.88平米的土地,被确权为国有土地,土地权利人为五华区人民政府。
紧接着第二天的12月9日,昆明市国土资源局五华分局发布另一份公告,称荣成地产负责拆迁的高山铺片区12091.23平方米土地已于2007年7月拆迁完毕,土地内单位及个人土地使用权及《国有土地使用证》已全部收回并注销。
从开始拆迁到如今,已经过去近10年的时间,如今该地块再次挂牌出让,如果能有实力房企接手,必将在南屏街这一黄金地段有所作为。
三市街地下公共人防工程已经选定了社会投资人,拟投资2亿元建设300米长的地下人防工程,平时用作地下商业街,将围挡施工3个月。
武汉王家墩商务区的王家墩广场项目,在2011年初的土拍中,以武汉单价“地王”身份出让,却雪藏到2015年6月才动工开建,其间长草4年有余。
7月20日,昆明市国土资源局挂出13宗土地,13幅地块均处于呈贡区吴家营片区。总出让面积合计83.89万平方米,起拍总价约57.89亿元。
4月19日,龙湖以3.64亿竞得昆明1宗商住地,溢价率为74.09%,楼面价2862元/㎡。宗地面积共3.31万㎡,最大可建筑面积约12.73万㎡。
绿地中标位于云南省昆明市官渡区关上街道办事处物业,作价34.26亿元人民币。该物业总占地面积约14.13万平方米,拟建绿地中心。
据悉,云南恒诺赛鑫中标昆明2489万㎡土地一级开发项目,拟在此打造文旅大盘春湖国际项目;去年,保利地产以1.1亿获云南恒诺赛鑫55%股权。