昨日,东南快报记者从中国土地市场官网注意到,《福州市2016年度国有建设用地供应计划》已于日前发布。土地供应计划计划期为2016年1月1日至2016年12月31日,计划区域为福州市鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区的城区及马尾区。规划明确,2016年度福州市本级国有建设用地供应总量控制在500.1973公顷(其中马尾区国有建设用地供应总量控制在113.1973公顷)。
具体来看,在2016年度福州市本级土地供应总量中,商服用地47.293公顷(其中马尾区27.293公顷),工矿仓储用地10.8973公顷(其中马尾区7.8973公顷),住宅用地158.4657公顷(含马尾区56.4657公顷,其中各类旧屋区、棚户区改造用地面积39.3333公顷(含马尾区14.3333公顷),中小套型商品房用地面积108.7059公顷(含马尾区33.7059公顷),其他商品住房用地面积10.4265公顷(含马尾区8.4265公顷)),公共管理与公共服务用地158.6公顷(其中马尾区6.6公顷),特殊用地5公顷(其中马尾区0公顷),交通运输用地101.1713公顷(其中马尾区1.1713公顷),水域及水利设施用地18.77公顷(其中马尾区13.77公顷)。
与2015年度的福州市城区土地供应总量相比,2016年的计划中,住宅用地供应显得相对稳定。而商服用地的供应量大幅减少。以不含马尾区的四个城区进行对比,商服用地2016年计划供应量为20公顷,2015年为55公顷,减少了约64%。
4月19日,成都市规划局网站公示青羊区蔡桥片区及红碾片区控制性详细规划调整公告,两个片区中多处住宅用地调整为商服用地。
近期,泉州市国土资源局公告了2018年泉州中心市区国有建设用地出让计划,公告显示今年泉州计划出让土地29宗,土地面积2399亩。
广州市2017年第四季度将有46宗地块计划出让,据了解,其中住宅用地10宗,商服用地22宗。
2017年,土地供应大幅增加,与此同时,土地出让方式也变得更加多元化。对冲高房价下,房企面临着从开发到开发+运营的转型。
今年,土地拍卖的方式普遍采用了限房价、竞地价、竞开发商自持面积的模式,地价基本都有最高限制,所以“地王”现象在今年得到了有效抑制。
2月15日上午,福州市区2019年首场土拍成功出让7幅商住用地,揽金205.4亿元。
5年时间不到,巴黎春天由原本5家门店(嘉禾店、思明店、瑞景店,世贸店,中山店)瘦身成瑞景店,世贸店,中山店三家门店。