龙湖地产宋海林:未来5-10年将培育商业新增长点

中国证券网 王屹   2016-05-08 10:49
核心提示:龙湖地产副总裁宋海林表示,未来5-10年,龙湖每年将作商业投资,将 “持商业”作为重要发展战略持续践行,使商业成为集团新的业务增长极。

  龙湖地产副总裁宋海林表示,未来5-10年,龙湖每年将以集团年销售回款10%为上限用作商业投资,将 “持商业”作为重要发展战略持续践行,使商业成为集团新的业务增长极。

  据了解,龙湖自1993年创建以来,业务已涉及地产开发、商业运营和物业服务三个领域。自2011年以来,公司开始了以“优土储、强运营、控成本、持商业、精团队”为关键词的战略转型,龙湖商业也进入快速发展阶段。

  根据2015年报,截至2015年底,龙湖商业已成功布局西部、华北和华东三大板块,累计开业商场数量17个,开业商场面积近150万平方米,商业整体出租率95.9%。其中,去年开业的杭州金沙天街开业当天招商率99%,开业率97%,当天到场客流达15万人;成都金楠天街开业首三日购物中心客流量近百万,营业额突破3000万。2015年,龙湖投资性物业收入15亿元(剔除营业税前),同比增长61.5%,毛利率达70.8%。

  龙湖商业地产总经理李楠说,从2016年起,公司每年将开业新商场2-3个,并以“天街”为主品牌,聚焦一线及主流二线城市的交通节点重点布局。同时,在项目规划、业态组合、场景营销、服务体验上也将持续精进创新,全力为未来消费中坚打造生活与消费的好去处。预计2016年公司投资性物业收入将达到20亿元,2017年预计达25-30亿元。

  据介绍,按照龙湖商业的开业节奏,北京大兴天街、重庆时代天街3期、上海虹桥天街将于今年开业;重庆源著天街、杭州滨江天街、苏州狮山天街、重庆U城天街2期、上海宝山天街计划于2017年开业。到2017年底,龙湖开业商场将达25个左右,开业总面积增至近250万平方米。

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