美媒称为增加租户与顾客数量 中国商场奇招频出

环球时报 作者 埃斯特·冯   2016-05-12 09:41
核心提示:在上海巴黎春天百货商场内,一个从第5层楼盘旋而下的巨型滑梯,让试乘者们发出阵阵尖叫。

  在上海巴黎春天百货(需求面积:25000-30000平方米、已进驻3家购物中心、今年计划开2家)商场内,一个从第5层楼盘旋而下的巨型滑梯,让试乘者们发出阵阵尖叫。“过一会儿就不那么吓人了。”10岁的宋玉成(音)说,“我准备让我的朋友们也来试试。”

  中国的购物中心正通过各种策略应对供给过剩和客流量减少等问题。世界第二大经济体拟建的购物中心面积已占全球总量的近2/3,但许多项目面临难以找到租户和吸引顾客的问题。

  其实,由于网购和经济增长放缓重创实体店,全世界的购物中心都处境不佳,但中国同行的窘境是其中的极端范例。“引进更多体验性服务是一种全球趋势。”地产咨询企业世邦魏理仕亚洲区销售总监及高级主管乔斯表示,“这在中国更为流行,因为当地有更多购物中心,更需别具特色。”

  虽然中国经济正在放缓,但庞大的中产阶层仍在推动零售业增长。只是许多人通过互联网或“海淘”购物,导致传统购物中心日益冷清。此外,同质化竞争也使购物中心承受更大压力。

  为此,中国的一些购物中心举办时装表演、艺术展和动物乐园等活动,还有的则推出众多美食选项并提供更多上网平台等。有时,这种策略颇见成效。例如在成都,新世纪环球中心借助人工沙滩和水上乐园等新奇元素,在周末吸引家庭和游客纷至沓来。如今,该购物中心的场地已全部出租给包括众多知名品牌在内的商户。同样,广州正佳广场5.8万平方米的海洋世界生物馆于今年1月开门迎客,投资方为此斥资6.8亿元。看来“吸引顾客进来的门槛正变得越来越高”,仲量联行中国华北区研究部总监麦哲文如是说。

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