在上海巴黎春天百货(需求面积:25000-30000平方米)商场内,一个从第5层楼盘旋而下的巨型滑梯,让试乘者们发出阵阵尖叫。“过一会儿就不那么吓人了。”10岁的宋玉成(音)说,“我准备让我的朋友们也来试试。”
中国的购物中心正通过各种策略应对供给过剩和客流量减少等问题。世界第二大经济体拟建的购物中心面积已占全球总量的近2/3,但许多项目面临难以找到租户和吸引顾客的问题。
其实,由于网购和经济增长放缓重创实体店,全世界的购物中心都处境不佳,但中国同行的窘境是其中的极端范例。“引进更多体验性服务是一种全球趋势。”地产咨询企业世邦魏理仕亚洲区销售总监及高级主管乔斯表示,“这在中国更为流行,因为当地有更多购物中心,更需别具特色。”
虽然中国经济正在放缓,但庞大的中产阶层仍在推动零售业增长。只是许多人通过互联网或“海淘”购物,导致传统购物中心日益冷清。此外,同质化竞争也使购物中心承受更大压力。
为此,中国的一些购物中心举办时装表演、艺术展和动物乐园等活动,还有的则推出众多美食选项并提供更多上网平台等。有时,这种策略颇见成效。例如在成都,新世纪环球中心借助人工沙滩和水上乐园等新奇元素,在周末吸引家庭和游客纷至沓来。如今,该购物中心的场地已全部出租给包括众多知名品牌在内的商户。同样,广州正佳广场5.8万平方米的海洋世界生物馆于今年1月开门迎客,投资方为此斥资6.8亿元。看来“吸引顾客进来的门槛正变得越来越高”,仲量联行中国华北区研究部总监麦哲文如是说。
近几年,随着SM商圈、火车站商圈等新一代“年轻”商圈的迅速崛起和电商务冲击以及消费需求的逐日改变,老牌商圈正逐渐褪去昔日光环
巴黎春天118广场店进入调整期,未来百货业将被压缩,引入餐饮、亲子乐园、电影院等文娱设施,为顾客提供新型服务类生活平台。
广西传统零售业显露疲态,销售下滑和亏损在百货和超市等传统零售业态中蔓延。广西传统零售业正积极探寻转型与自救之路。
武汉全球领先的商业地产咨询服务机构世邦魏理(CBRE) 武汉分公司今日隆重举办“韧性城市,智享未来 | CBRE Forum”武汉房地产论坛。
2018年7月18日,世邦魏理仕(CBRE)在蓉发布《2018年上半年成都房地产市场回顾与展望》报告。
位于北京燕郊的弘阳广场预计于9月27日达到全部开放标准。这是弘阳集团继天津易品弘阳广场之后进驻华北区域的第二座项目。