中国人寿购曼哈顿标志性写字楼 投资价格16.5亿美元

　　5月30日，有消息指出，中国人寿（需求面积:200-400平方米）联合美国不动产投资管理机构RXR，以16.5亿美元的价格收购曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目。中国人寿为其单一最大投资机构。

　　另外，在完成项目收购的同时，同步完成UBS续租到2032年。其余两个主力租户为一家大型律所和一家国际传媒集团的全球总部。

　　资料显示，曼哈顿美国大道1285写字楼地处纽约曼哈顿中城核心区域，距时代广场和中央公园均只几百米距离，为曼哈顿地标性建筑之一，总规模约180万平方英尺，楼高39层。

　　目前，曼哈顿美国大道1285写字楼出租率100%，最大租户为UBS（瑞银集团）北美总部，租赁面积超过90万平方英尺。

　　此前据华尔街日报5月25日报道称，中国投资者是美国商业房地产最活跃的海外买家。

　　交易追踪机构Real Capital Analytics的数据显示，中资企业今年迄今已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔，交易总额为93亿美元。同期加拿大投资者在美国购置房产的交易总额为42亿美元，不及中国投资额的一半。

　　报道援引分析人士的话说，随着过去一年中国经济增速下滑，中国投资者的海外投资规模出现飙升。分析人士认为，中国投资者希望通过海外投资使财富保值。