成都大量商场运营艰难 麦德龙逆市扩张开城南第二店

　　一提起成都商业地产的现状，位于天府广场的摩尔百货和双林路与猛追湾街交界处的339欢乐颂购物中心便是个不可绕开的话题。

　　在电商盛行、旧有综合体业态亟待升级、“房东”的强势压力等多种问题冲击下，伴随成都人15年之久的摩尔百货天府店不得不关门歇业。

　　除了摩尔百货天府店，前段时间闹的沸沸扬扬的号称要“1元贱卖”的成都339欢乐颂购物中心也引来了关门潮。

　　据成都关于商业地产的最新数据，成都商业体早在3年前就破百,截止2014年，已建成的商业综合体达1500万方，其中购物中心供应量超400万平米，居全国第一。

　　成都商业地产前景到底如何？RET睿意德市场经理张妍娟在接受媒体采访时说，成都的商业地产还很年轻，真正走上快车道也就是近3年，目前还处于起步阶段，未来发展前景还很大；从数据来看，成都商业地产的体量大但同质化严重，寻求差异化发展才是成都商业地产持续前行的关键。

　　在多个综合体运营方都在绞尽脑汁想办法思考怎样收缩规模时，作为世界500强、德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团麦德龙（需求面积:8000-9000平方米）却要在成都反向扩张。继青羊店之后，麦德龙将在城南落户第二家。

　　青羊店的复制品？

　　麦德龙城南第二店将“惊喜不断”

　　对于麦德龙的“逆市”扩张，不少人抱有“麦德龙第二店落户城南究竟会给消费者带来什么惊喜？”“是否会成为其青羊区的一个城南复制品？”的疑问，麦德龙成都公司相关负责人透露，继青羊店之后，麦德龙在城南的第二家店除继承麦德龙的特有营销模式之外，将区别于一般便利店、大型百货超市，在以往门店的经验下，根据现代消费习惯以及发展趋势，对运营模式进行创新和更先进化的改进，如电商平台的改进、会员制的更新、卖场的升级等。

　　而更有意思的是，麦德龙城南店将把进口食品作为其优势商品种类。也就是说，麦德龙城南店的到来，对于众多进口食品爱好者们来说，可谓是巨大福音。

　　麦德龙为何独选城南

　　作为世界第三大零售批发超市集团，麦德龙现目前在中国57个城市已经开有82家商场。并且在中国拥有12,000多名员工，逾400万的采购客户。

　　在成都，在将要开业的城南店之前，麦德龙在成都只有青羊一家店。而此次打算在城南的建发·鹭洲里项目上落子第二家，麦德龙成都公司项目负责人说，这与成都高速发展的经济以及城市建设的快速发展有很大关系。

　　当问到为何在城南选择落户建发·鹭洲里项目时，麦德龙成都公司项目负责人说，之所以落户建发·鹭洲里项目，也是因为建发·鹭洲里项目本身满足了麦德龙的要求。

　　这样的建发·鹭洲里难怪麦德龙要选它

　　作为西南CBD的8万方建发·鹭洲里，有着四通八达的交通条件。在建发·鹭洲里项目上，四周有着四横四纵双地铁立体交通达全城的交通。 

　　而除此之外，位于城南中央居住区大源的建发·鹭洲里，周边拥有建发鹭洲国际、天府鹭洲、保利心语等30余个已交房入住项目、十余个在建项目，常住人数已达到约80万人。对于麦德龙自身，80万常驻人口的庞大市场，也是个大好机会。　 

　　而以“体验、互动、人性化”为出发点的建发·鹭洲里将带给城南全新的主题商业街。互动LED大屏、4层童真旋转滑梯、绿原泊车场……让游客在逛街的同时，感受更亲切、更贴心。

　　所以，麦德龙和建发·鹭洲里的结合，可谓是1+1大于2之选。

　　坐拥高新伊藤和麦德龙的超高人气资源，建发·鹭洲里商铺吸金能力自不用说。据悉，鹭洲里负一楼6000方的麦德龙兄弟铺即将火热推出，势必引来投资客的高度关注。