6月20日,由中国房地产报刊登公布了全国十大城市运营商名单,中天城投集团荣耀登榜,其运营管理模式成为三大城市运营模式之一。同时入榜的还包括万科、华夏幸福基业、绿地集团、碧桂园等在内的九家国内知名地产商。
据了解,本次评选是基于各大地产公司的运营规模、产业导入、公共建设、政府关系、商业与居住营造能力、城市化贡献度所进行的综合评定,根据各指标量化测评结果获得最终结果,具有较高指导及研究意义,对于中国房地产当下及未来发展具有十分重要的参考价值。
本次测评结果于6月20日在中房报上公布,中房报特约评论员独家解析万科、华夏幸福、中天城投三家国内最具代表性的城市运营商运营模式,并根据城市运营业务构成,将三家企业划分为三大流派进行对比分析。其中,以万科为代表的城市运营商被称为“社区派”,以华夏幸福为代表的被称为“产业派”,以中天城投为代表的被称为“大盘造城派”。
“大盘造城”是对项目体量及未来人口规模进行综合考量后所下的派系定义。而中天城投则将自身在大盘开发及后期运营的经验总结为“城市化管理模式”,即从城市整体发展目标及提升业主幸福指数出发,运用系统性的城市化管理模式,推动城市发展,让居住在城市中的居民拥有更多的幸福感及满足感。
中天城投,深耕贵阳36年,作为贵阳本土的开发商,其结合贵州发展趋势及历史发展机遇,提出体系化的城市化管理模式,以“市政管理”、“城市配套管理”、“城市文化体系打造”和“区域开放管理”等几大分支,对所开发的项目进行整体化管理运营。中天城投的城市成片整体开发“造城”模式,使它成为有实战经验的城市运营商,更让它晋升为中国十大城市运营商之列。
中天城投所投资建设的未来方舟、贵州金融城项目均是体量超过700万平方米的成片整体开发项目。位于白岩区的未来方舟是居民超过17万人的超大型居住区,位于观山湖区的贵州金融城则是贵州省全力打造的“引金入黔”战略的落实项目,以打造“西部金融中心”、“中国金融第四城”为目标。建造过程中,除了住宅、写字楼的建筑外,中天还承担道路、管网、公建配套、教育、医疗、商业、公园等部分配套的建设职能,几近于无中生有的建造了一个中型城市,中天城投俨然成为城市化管理的先行者,彰显着自己作为一个“大盘造城派”的城市运营商的实力,相信其在未来走出贵州,布局全国时,也能绽放自己的光彩。
11月18日,中天城投以总成交价约16.67亿元成功斩获位于贵阳云岩区水东社区安井村的G(19)076—078号地,总面积10.89万㎡。
6月26日,中天城投与贵州乌江水电举行遵义电厂项目签约仪式,项目位于遵义市中心城区中南部,总用地面积45.7万平方米。
王府井集团发布公告称,同意旗下子公司贵阳国贸购买贵阳观山湖区金融城项目商业物业,观山湖区或将又迎来一个大型购物中心。
3月1日,中天城投发布公告称,中天城投(贵州)城市投资开发有限公司出资设立贵州金融城有限公司,负责贵州金融北城项目的开发与建设。