福州上渡建材市场改造将启动 传沃尔玛山姆会员店或入驻

　　作为目前福建省最大规模的综合性大型专业木材建材市场，福州上渡建材市场（原福州上渡林产品交易市场）为市民提供了便捷的建材交易服务。然而，随着周边居民社区的不断增加，该片区缺乏大型超市和购物中心等配套的窘境也日益凸显，占据绝佳地段以及33公顷土地的上渡建材市场的改造呼声愈来愈烈。

上渡建材市场地块规划

　　近日，福州市政府在官网发布《关于福州市2016年度第十三批次土地征收实施方案的批复的通知》，其中，该批次01号地块（地块名称：原市林产品市场一期地块，业主单位：福州市土地发展中心）涉及征收仓山区仓山镇联建村城镇村及工矿用地2.9979公顷（约45亩）。这也意味着创办16年之久的福州上渡建材市场改造进程即将拉开序幕。

市林产品市场一期征收通知

　　历时多年 上渡建材市场改造呼之欲出

　　事实上，这并不是福州上渡建材市场的首个征地公告。蓝房君查阅资料获悉，2015年2月，福州市2014年度第五批次城市建设征收集体土地获省政府批准，内容提到，原市林产品市场一期拟征收仓山区仓山镇联建村集体土地48.192亩，用途为商业用地及其配套。

　　然而一年过去了，该地块目前似乎仍无动迁迹象。对于上渡建材市场的最新改造进展，负责收储该地块的业主单位福州市土地发展中心在2015年12月回复称，该地块正在办理土地分村分类、用地报批前期手续等有关工作，我中心正会同仓山区政府与企业协商收储工作等相关事宜。

　　另外，仓山区上渡街道2015年9月28日发布的《上渡街道“十三五”专项规划》中也提到，未来五年将着力推动上渡建材市场改造提升，依托上渡建材市场，重点引进限上商贸企业入驻。

　　而今，随着前期改造工作的行将结束，该地块征地进程也将提上议程。据悉，福州上渡建材市场将与南方建材市场一同搬迁至南通东南国际建材城，后者也将承接两大建材市场的定向搬迁。

　　未来将建福州第二家沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）山姆会员店？！

　　另一方面，作为备受市民关注的改造项目，上渡建材市场地块未来的规划动作同样引发市民关注。早在2014年9月，福州日报就曾报道，美国沃尔玛公司将在榕开设第二家山姆会员店，拟选址上渡建材市场地块。

　　报道称，在2014年“9·8”投洽会期间，仓山区政府与沃尔玛亚洲不动产有限公司在厦门签署了沃尔玛购物中心(福州)项目投资协议。作为福州市在第十八届投洽会上的重点招商项目之一，该项目投资将不少于8000万美元，占地约70亩，建设面积近5万平方米，拟选址上渡建材市场地块。该店将成为沃尔玛在我国开设的第十一家会员店。

　　而这个消息随后也得到了福州市土地发展中心官网的回应，“上渡林产品市场地块位于仓山区上渡路北侧，总用地面积353亩，目前我中心已启动一期沃尔玛用地的收储工作，按照林飞副市长12月16日协调会精神，我中心目前会同市林业局、市国有房产中心协商涉及二期项目地块的收储方案。"

　　据蓝房君了解，虽然该地块已经列入搬迁计划，不过在短期内完成搬迁的可能性不大，而且该市场的动迁工作难度较大，所以仍需要花费一段时间。

　　沃尔玛公司相关负责人此前也表示，该公司与仓山区政府签署的协议属于“战略框架协议”，仅代表双方目前对于新店选址地点表示认可，但并不排除未来出现变化的可能性。该负责人否定了年内或“近阶段”该店开业的传言。

　　然而，不管最终福州第二家沃尔玛山姆会员店是否将入驻该地，随着总面积353亩的改造项目即将启动，未来上渡洋洽片区居民的生活配套将迎来新一轮升级。