(赢商网报道)2016年7月7日, “中国奥莱第一股”第一股正式诞生,由一直引领奥特莱斯行业升级创新的砂之船集团创造。
昨日,砂之船旗下杭州砂之船商业管理股份有限公司在北京全国中小企业股份转让中心举行挂牌仪式,标志着砂之船正式迈出国内资本市场第一步,未来砂之船将坚持艺术与商业为核心,插上更多的资本翅膀。砂之船也也将加紧全国拓展步伐,力争到2020年在全国落地至少20个项目。
砂之船开创艺术商业新蓝海
砂之船是一家以商业为核心业务,以专营奥特莱斯为特色的综合性企业。砂之船成立至今已有20多年国际商业经验,集团通过运营 “砂之船艺术商业广场”品牌,全方位引领生活方式。
据资料显示,全球奢侈品零售巨头LVMH旗下全球最大的消费品投资公司Lcatterton及中国金控巨头平安集团均已入股砂之船,它们的加盟为砂之船发展提供了重要的资源优势。
同时,砂之船也致力于为合作伙伴提供高效专业的运营管理服务。砂之船已经建立起以奥特莱斯为核心,集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的创新商业复合体。在实体商业领域,砂之船已经逐步探索出一块充满生机与惊喜的蓝海,形成了独有的以艺术商业为核心的行业竞争力。
5个项目已开业 2020年落地20个项目
目前,砂之船已经在重庆、杭州、南京、合肥、昆明、西安、贵阳等多个省会城市落子项目。其中砂之船(重庆)西部奥特莱斯、砂之船 (重庆璧山)奥莱、砂之船(杭州) 、奥莱砂之船(南京)、奥莱砂之船(合肥)奥莱5个项目均已开业。
砂之船(昆明)奥特莱斯预计今年9月将开业,项目位于昆明安宁市太平新城,总建筑面积28万方,包含5层楼层6000个车位。
砂之船(昆明)奥莱是众多项目中的升级版,该项目秉承了砂之船集团原创的“现代商业+稀缺生态+地域文化”的独有艺术商业模式,在次基础上结合云南特有的蓝天、白云、绿树、红土、红石等原始风貌,将融合古罗马文明与小镇文化的世界生态级艺术商业综合体呈现给消费者。
图片来源:砂之船官网
砂之船昆明特莱斯将分两期建设,一期面积9万平米,由奥特莱斯主力业态、休闲美食及39意大利空间组成,预计将引入300余个品牌,其中各地特色餐饮品牌不少于50个。未来在砂之船(昆明)奥莱,消费者还能体验到购物、休闲、娱乐、旅游为一体的全方位购物模式。
砂之船(西安)奥莱建筑面积37万方,也是由5层楼高建筑组成,包含4000个多个停车位,辐射超过6000万人口。区别于其他砂之船其他奥莱项目,西安项目是高端奥特莱斯为主体的一站式超大型商业综合体。项目分三期开发,开业后将成为西北地区最大的奥特莱斯。预计将有600个国际国内品牌进驻,其中多家品牌为首入西安市场的品牌,除了零售品牌外,项目还涵盖各大菜系主题餐厅、异国风情美食和咖啡厅酒窖、儿童馆、超级运动馆、大型主题儿童游乐中心、UME影院等板块。
图片来源:砂之船官网
砂之船(贵阳)奥莱位于贵阳南明区未来核心商务商贸区,建筑面积26万平方米,拥有5000个车位,计划2017年开业,倡导体验式营销的充满艺术休闲氛围、倾注人文思想与浓烈情感。
目前仅是砂之船旗下杭州公司登陆新三板,而杭州砂之船商业管理股份有限公司目前运营的杭州砂之船国际生活广场2011年已经开业,经营面积4万余平方米,拥有150多个品牌、1000多个和超过15万VIP会员。2015年公司营业收入超过4.2亿元,净利润同比增长30%。从开业以来,杭州项目销售连年取得高速增长。
图片来源:砂之船官网
杭州公司挂牌新三板仅仅是砂之船登陆资本市场的第一步,未来5年砂之船将围绕艺术与商业这一核心,进行更多的资本运作,力争未来5年拓展更多的奥特莱斯,将目前的8个项目新增到20个项目,未来总体年营收也将瞄准220亿元大关。
由益云商管打造的千亿总部,总体量近100万㎡,涵盖三期写字楼、湾区首座砂之船超级奥莱、广州第2座琶醍、广府非遗美食博物馆等业态。
4月29日,砂之船华南奥莱文旅商业中心项目将在白云区动工,这也是广州首座砂之船超级奥莱中心,项目总用地面积5.5万㎡,总建筑面积18万㎡。
目前集团在营的17家奥特莱斯项目,2023年总销售额172亿元,同比增长43.8%,共拥有约1300万个VIP会员,合作品牌近5000个。
12月2日,言几又文化集团与荣鼎实业集团进行战略签约,言几又进驻石家庄,首店落户砂之船奥特莱斯。目前,言几又在全国开出约70家门店。
中国的砂之船房地产投资信托(Sasseur REIT)在新加坡交易所提交IPO招股说明书,初始资产组合包括4个砂之船奥特莱斯商场,估值总计73.4亿。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。