盘点：南京未来两年最值得期待的十大商业项目

　　纵观南京全市城市综合体的开发建设速度与规模，可以发现，南京已经进入了城市综合体的高速开发阶段。万达广场、德基广场、水平方、水游城、虹悦城……根据南京市统计局日前公布的一项调查数据，截至2015年年底，南京城市商业综合体已有24家。加上在建和规划建设的，未来两年内，南京的城市商业综合体将超过50家，南京在建购物中心面积位列全球前十强。此次，赢商网小编整理了未来两年内将会开业的，南京最值得期待的十大商业项目。

　　万达茂

　　南京万达茂共投资150亿，将打造成集住宅、写字楼、商业、主题乐园等为一体的万达茂，总建筑面积约120万平米。万达茂预计2017年12月开业，分为shoppingmall娱乐楼（4层）、儿童乐园（3层）、主题乐园（2层，3.4万方）。写字楼共5幢（约30万方），住宅共计20幢。 

　　万达方面表示将投资150亿元在仙林打造万达第四代城市综合体“万达茂”。与南京另外三座已建成的万达广场不同，“万达茂”将不再以商业为主，而以文化娱乐为主，零售占比低于25%。是万达在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体。所有业态均为室内项目，不受气候对娱乐的影响。涵盖室内主题公园、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场、缤纷商业六大国际顶级业态。目前仅落子于南宁、青岛、上海三地。

　　开业时间：2017年12月

　　景枫KINGMO

　　景枫KINGMO，坐落于江宁百家湖畔，项目总建筑面积约37万平方的多功能建筑群，包括江宁新地标—一幢160米高的甲级5A智能写字楼、4栋湖畔名宅、10万平方国际时尚购物中心及3个户外主题广场与空中花园。

　　相较于其他购物中心， 2500亩的百家湖资源成景枫KINGMO的独有优势，故而在建筑规划上与湖景资源进行了融合。下沉式广场到商场四层之间的小型水幕瀑布、中庭的悬挑28米高的无柱中庭、五层区域打造的空中花园……景枫KINGMO在规划设计上与自然景观充分融合，力图打造贴近自然的购物环境。依托湖景资源，景枫KINGMO在四楼打造的美食广场，也将成为全城最美的湖景美食广场。

　　开业时间：2016年9月

　　雨花客厅E-park

　　雨花客厅E-park项目是丰盛集团基于十多年经验而精心打造的样板之作，坐落于中国（南京）软件谷核心（软件大道109号，天隆寺地铁站出口即是），安德门和软件大道交汇处，总占地面积16万平米，总建筑面积约50万平米。

　　和全国大部分的实体商业一样, 作为超70万方城市综合体南京雨花客厅的商业部分，E-PARK也打出了“体验”这张牌。不同于市面上空洞的口号式体验，他们打出“南京新创· 都市田园购物公园”的独特定位，并给出了自己言之有物的体验内容。

　　雨花客厅E-PARK项目将围绕“健康、生态、自然”的主旨，斥巨资打造如运动活力世界、生态互动天地、璀璨星光秀场等三大主题广场以创造一个特别的都市田园气质，同时创新引入南京首个天空菜园&屋顶农庄，打造南京首个光影时空连廊，将大自然的生态环境、充满活力的生活态度、年轻化的社交载体、互联网+的智能体验融会贯通于其中。

　　开业时间：2017年5月

　　21世纪太阳城

　　21世纪太阳城购物中心位于江宁百家湖商圈，定位”快乐+趣味+自然+时尚+艺术”，其商业面积20万方，商业部分由B1层至5层组成，共2500台机动车停车位。

　　21世纪太阳城除了引进大批首次进驻南京的潮流品牌以外，更是斥巨资在购物中心内打造圣诞的魔法城主题公园、大型真人秀剧场。届时，顾客将能身临其境奇幻的魔法世界，无论是在购物、休闲或者用餐时，都能与魔法角色零距离互动，感受无处不在的魔幻魅力。　

　　21世纪太阳城引进的首次进驻南京的品牌有：Hi百货、韩流百货、圣诞的魔法城主题公园、莫莉幻想、赛标、博多一幸舍、外婆家(锅殿、蒸年青)、宜得利等。

　　开业时间：2016年9月

　　玄武常发广场

　　玄武常发广场项目总建筑面积约22万平米，由4栋现代化经典建筑组合而成，其中2、3、4号楼为景观生态办公楼，1号楼定位为大型购物中心，为常发地产自持商业，面积超11万平米，兼具餐饮、娱乐、健身、亲子等多种业态。

　　玄武常发广场商业部分共计7层，其中负一层主要引进超市、美食广场、小餐饮及生活零售等业态；1、2层则以快时尚、服饰配套为主；3、4层主打餐饮，同时引进餐饮；5-6层则为休闲娱乐配套，如幸福蓝海影城、516溜冰滑轮、网咖等。

　　目前，玄武常发广场已进入打造商场外立面及部分商家进场装修阶段，据了解，商场预计在今年的年底正式同大家见面。

　　开业时间：2016年年底

　　乐基广场

　　乐基广场项目总建面7.9万平米，毗邻在建的金鹰城市天地广场及豪宅华润悦府，以时尚生活为主题，融入各式特色餐饮美食、休闲娱乐、艺术文化，将本项目打造成为南京市区内唯一滨河且最具特色的“不夜城”商业街区。整个商业街区分地上3层和地下3层，据透露，地面第三层将打造酒吧“一条街”。

　　乐基广场在招商引进上，走差异化、小而精路线，将致力打造南京滨河且最具特色的‘不夜城’商业街区。项目共计6层，其中B2-B3为地下停车位，B1-2层对外招商，3-4层自主运营（4层即3层屋顶，故共计6层）。

　　开业时间：2016年11月

　　绿地缤纷广场

　　绿地缤纷广场总占地约2.5万方，包括1栋高层办公、7栋多层商业，其中办公约1.5万方，首创的互联网模式、楼宇式创意空间、更多体验性服务。

　　绿地缤纷广场由江苏金大地集团开发，旨在打造以家庭式为核心的多功能娱乐时尚商业中心，商场总建筑面积近7.8万㎡，其中B3、B4层为停车场，停车位近千个，商业部分为地下2层，地面3层，合计5层。

　　绿地缤纷广场B1、B2层目前已引进国际知名品牌奥地利AST真冰溜冰场及金吉鸟健身，此外还配备生活所需，如餐饮、家居零售等；1楼主打零售；2楼重点打造儿童业态，儿童乐园、体验生活馆、早教/培训等一应俱全；3楼主打娱乐，现已引进喜满客国际影城。

　　开业时间：2017年10月

　　金鹰天地广场

　　金鹰天地广项目投入80亿元，规划建筑面积90万平方米的大型“城市综合体”，其中包括30万平方米的高端购物中心，300米高、36万平方米的5A级高端商务写字楼和8万平方米的五星级酒店等，成为集商务、商贸、酒店、休闲餐饮功能为一体的河西江东板块的新地标。

　　金鹰天地广场总建筑面积91.8万平方米;位于云锦路与江东中路高架之间，由相连的三栋塔楼和底部裙楼组成，未来市民可以在这里感受空中酒店大堂、高端空中餐厅、空中游泳池及高端商务会所等。

　　开业时间：2017年

　　金润国际广场

　　金润国际广场位于河西商务休闲带，建邺区楠溪江东街以南，恒山路以东，黄山路以西。项目由一栋100米高的酒店式公寓，一座100米高的商务办公楼，地上三层购物中心及地下二层商场和停车库组成。金润国际广场强调以一个家庭式为核心的多功能商业中心，集商业、办公、公寓、电影院、溜冰场于一体的多功能综合体，建成后将成为河西区域的重要商业中心。

　　开业时间：2016年

　　招商燕子矶花园城

　　南京招商燕子矶花园城项目地处燕子矶新城核心区域，由城区主干道栖霞大道与经五路合为而成，位于老城与新城的核心轴线上，优势明显，未来潜力不可估量；该地块占地面积100亩，规划容积率4.22，总建筑面积30万平方米。商业外街把商业区和居住区完美分开，整个综合体包含大型购物中心、商铺、写字楼、住宅、公寓等五种规划建筑形态。购物中心面积为10万平方米；精品时尚住宅 9万㎡；招商局广场150米地标写字楼；燕窝精品酒店式公寓5万㎡ ；花园坊主题商业街区 2万㎡。

　　开业时间：2018年