借力汉中核心文化圈 天汉长街11.6亿打造人居商业环境

　　文化旅游资源是商业的载体，带动商业项目与旅游产业自然融合。近年来，以旅游带动商业项目发展者比比皆是，而如何以现代形式、大众方式去诠释和表达城市文化地域旅游的内涵，找到城市旅游经济属性和文化体验感的最佳结合点成为难题。天汉长街依托汉中优越的旅游文化资源打造汉中首席滨江公园情景体验式商业街，在展示“真美”旅游汉中的同时，为人们提供一个集旅游观光、文化娱乐、运动休闲、餐饮购物、生活服务等功能为一体的人居商业环境。

　　旅游汉中新机遇 发展“全域旅游”战略

　　汉中是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市和两汉三国文化地。文化底蕴厚重，自然风光独特秀丽，有“秦巴天府”之称，包括龙岗文化生态旅游园区、张骞文化旅游园、大汉中古栈道文化旅游品牌、天汉滨水文化旅游公园、兴元汉文化养生区、汉中博物馆、南郑县大汉山文化旅游、略阳县氐羌文化旅游带、镇巴县苗族风情谷、佛坪县文化旅游中心等文化旅游资源数不胜数。

　　（天汉长街夜间效果图）

　　汉中的特色不仅仅在于汉文化及旅游资源，之所以能成就刘邦的汉室大业，则是因为它特殊的地理位置和气候、生态的多样性。目前汉中市大打优质生态资源及深厚文化底蕴牌，以全域旅游的发展口号，正在形成一批特色鲜明、历史厚重、内涵丰富的重点项目，“一江两岸”5A级景区是汉中市旅游重点项目，汉中的未来发展也紧紧围绕“一江两岸”进行城市建设和形象塑造。天汉文化公园·天汉长街是“一江两岸”5A级景区的核心区，东起天汉大桥，西接龙岗大桥，占地面积1146亩，总投资11.6亿。沿江堤线3.8公里（将会成为中国最长的滨江公园情景体验式商业街），项目依托汉中独特的生态、文化及旅游产业的优势，一个集生态观光、民俗风情、关城怀古、休闲娱乐、生活服务为一体的新旅游商业圈正在形成，也带动以生态旅游为主导的汉中旅游产业蓬勃发展。 

　　依托汉中核心文化圈 区域价值凸显

　　商业地产，最讲究地段，锁定了黄金地段，相当于锁定了地块核心商圈内的有效消费群体。李嘉诚的“核心地段论”众人皆知，但其实，地段价值高低的判断除了所谓的“核心地段”选取外，是否有与项目规模相匹配的消费群体，是否具备四通八达、具有辐射力的交通动线也是必备条件。汉中处在关天、成渝、江汉经济圈的结合部，是国家规划的重要交通枢纽城市之一，链接中国西南和西北重要的交通枢纽。已形成三条高速公路合围、三条铁路交汇、一个机场直达京、沪、深三大经济区的立体交通网络。承接东西、贯通南北，是链接中国西南和西北重要的交通枢纽。

　　天汉长街位于汉中核心文化圈，所处区位为滨江新区（滨江新区在汉中市滨江新区是汉中城建史上规模最大、投资最多、标准最高、功能最配套、设施最完善的综合性城市新区），为汉中市政府致力打造的区域。滨江新区东边紧邻主城区，发展初期可借助老城区成熟的城市配套；西边靠近汉江，具有得天独厚的景观优势，因此区域优势明显，未来具有良好的发展前景。项目地处“一江两岸”5A级景区的核心区，位于汉中市滨江新区滨江南岸的核心商业圈，这里是高端大型住宅区和大型商业区的聚集区域，拥有大型办公区和大型综合体，客群基础十分优越，潜藏了巨大的消费力；同时，路网发达，与城市中心密切相连，随着三高三铁及四条航线的开通，将吸引大量过境游客，以及西安、成都、重庆等周边大城市的周末游游客，成为汉中一江两岸璀璨夺目的核心。项目建成后，将具备日接待20万人次游客与市民，年接待7000万人次游客与市民的空间、业态、体验能力。

　　打造人居商业环境 汉中的未来在这里  

　　天汉长街所处的滨江新区正在形成集休闲娱乐、体育运动、商业贸易、高档住宅为一体的滨江风景线，是汉中新的城市名片和城市客厅，天汉长街项目借助该区域生态环境、文化环境优势和旅游服务配套设施优势，打造中国最长滨江公园情景体验式商业街，大力改善了人居商业环境，建立以旅游服务为主，集餐饮美食、休闲娱乐、博展观光、电影院、酒店、文创购物等为一体的体验式购物街区，定义城南新生活中心。据悉，项目的西面与南面均与汉江及汉江湿地紧密相连，1600亩以上水面、白浪纷飞的滚水坝、绿意无边的湿地公园、绿荫葱茏的天汉文化公园，构成了西北地区绝无仅有的生态情景体验。同时，富含多种文化体验元素，提供丰富多元化的文化体验。包括电影院（陕文投IMAX巨幕影院）、微电影工厂、旅游文化演艺剧场、汉服秀场、艺术酒店、茶花女文化体验店、黄酒文化体验工坊、花香水街咖啡工坊等文旅体验项目。

　　(陕文投IMAX巨幕影院介绍)

　　建筑、街区、雕塑、客栈、影院、剧场、名店......当所有的文化元素聚集，这一切，都在以最真实、最和谐的方式，诠释着文化与经济、历史与现实、传承与创新的完美契合。3.85公里滨江中西部最具影响力的滨江商业街、一江两岸5A级景区核心中国最美的生态文化街区、1146亩文化园新商业时代的情景体验消费型商业中心——天汉长街，正在落成。天汉长街的建成，将为汉中带来一个全新的现代服务业产业带的形象，激活周边大城市汉中周末休闲游市场，带动汉中新商圈的兴起，值得期待！