朗诗前六月销售额达109亿元 去年中至今并购23项目

　　7月21日早间，朗诗绿色地产有限公司发布预期2016年前6个月的溢利将较2015年同期录得显著下降的预警，同时，去年年中至今，朗诗累计在全国多个主要城市新增了23个项目，累计开发面积约385.5万平方米。

　　媒体获悉，截至2016年6月30日止六个月的未经审核经营数据，朗诗连同其合营企业和联营公司共同实现的签约销售额（包括委托开发管理项目及新近确认为委托开发的项目）约为109.4亿元（2015年同期为约24.63亿元），签约建筑面积约为747195平方米（2015年同期为约218073平方米）。

　　基于此数据，朗诗预期其截至2016年前六个月的溢利将较2015年同期的溢利录得显着下降，但其对目前的业务策略仍充满信心。

　　对于溢利下降的原因，朗诗在公告中分析表示，由于前两年开始为朗诗集团提供开发管理服务的项目已开发接近完成，上半年提供给朗诗集团的项目开发管理服务费收入已显着减少。

　　此外，虽然受委托开发管理合同数量增加，但在2016年上半年确认的项目开发管理服务费收入较少，一般在2016年下半年至2017年才确认收入。另外，上半年签约销售项目有增长，签约建筑面积亦有所增加，由于交付结构的原因，将会在2016年下半年至2017年才入账，实现利润收入。

　　另据公告透露，自去年年中至今，朗诗已通过收购、并购公司股权、参股项目等非公开市场方式，累计在长三角及环渤海、中部和西部等地区多个主要城市新增23个委托开发管理、小股操盘、联营及并购交易等多种类型开发项目，累计开发面积约385.5万平方米，且与独立第三方订立之委托开发管理之合约金额有显着增长。

　　其中，受委托开发管理的项目共9个，分别位于四川内江市；江苏无锡、苏州、南京；长沙、武汉、安徽芜湖，总开发面积约127.69平方米。

　　小股操盘项目5个，分别为天津活力港项目、苏州高铁新城商业项目、武汉徐东项目、成都青羊区西三环项目及天府新区项目，总开发面积约159.82平方米。另外还有一个开发面积约17.5万平方米，位于天津中新生态城的联营项目，以及成都大源天府街待开发土地并购项目和南京栖霞区华电路既有建筑并购项目，开发面积各为25.61万平方米、0.57万平方米。

　　以上17个项目均为此前并未公告过的项目，另外的分为位于成都、杭州、上海、南京的6个则是曾发布公告介绍的项目。

　　朗诗还在公告中强调，其于今后一段时期将继续按照“资产轻型化，盈利多样化”的战略要求，坚持既定的经营方针，积极拓展各种类型新项目，不会在火爆的市场中争抢地王。同时董事局对朗诗合理的市场布局和稳健的业务发展充满信心。