东莞海德壹号广场9月开业 与汇一城等抢占第一国际商圈

南方都市报   2016-07-28 17:25
核心提示:海德壹号广场与同属于第一国际商圈的汇一城、以及即将陆续开张的King Mall和民盈山智慧城项目,将形成“四足鼎立”之势。

  深耕第一国际商圈十多年,海德集团即将迎来收官之作“壹号广场”的开业。该商业综合体目前已经完成8成以上的招商,将于9月正式开业。它与同属于第一国际商圈的汇一城、以及即将陆续开张的King Mall和民盈山智慧城项目,将形成“四足鼎立”之势。他们都将借助于地铁鸿福路站的引流优势,在这个东莞人气最旺盛的C B D区域抢占一席之地。

  靠近康帝酒店,占据五层

  提起“壹号广场”,还有许多人并不知晓。东莞地标性建筑康帝酒店的另一侧,就是它的所在。“壹号广场”在此占据了从负一层到4楼,一共有近5万平方米的空间。该商场所在地的业主就是广东海德集团,第一国际、汇一城都是该集团旗下的商业地产项目。这些项目的运营方也是海德集团下属的商业管理公司。

  据该集团监事长莫浩全介绍,早在15年前,广东海德集团董事长叶锦泉就在东莞大道旁占地近22万平方米的荒地上,斥巨资开发总建筑面积达百万平方米的“第一国际”。如今这里已是东莞最具有都会气质的核心商圈,在这片寸土寸金的土地上,建立了东莞首个汇集购物中心、写字楼、商务公寓、五星级酒店的超大型商业综合体。

  此前第一国际人气不足,沉寂了相当长的一段时间。后来随着汇一城的日渐红火,第一国际也被带动起来,今年还在其中开辟了以餐饮为主的区域“尝悦荟”,吸引了不少年轻人来此消费。

  分流客群,展开错位竞争

  此次“壹号广场”开张,是否会与附近的汇一城、尝悦荟形成竞争?加之与其相隔一条东莞大道的环球经贸中心的King Mall,也将于今年10月开张;此外,另一个巨型商业综合体民盈山智慧城项目,仅隔着一个路口,将于明年年底面市。届时形成“四足鼎立”之势,第一国际商圈的竞争将更加激烈。

  对此该商场的运营方负责人表示,错位发展能够分流客源,良性竞争。“比如汇一城,我们定位的是18- 30岁出头的消费者,在餐饮部分的布局就比较多。而壹号广场则重点定位于28-40岁出头的女性客群,这部分消费者年龄较长,有一定的购买力,更愿意享受实体店购物的体验感,我们就把服饰类购物比重增加到40%,并引进一些结合购物与休闲的服饰品牌旗舰店,比如卡蔓、玛思亚生活馆。而餐饮比例则缩小到30%,但引入的店家相比之下也更加精致高端,比如云海日本料理和海月云天粤菜料理。”

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