苏宁置业深耕智慧地产 半年度业绩全线飘红

　　人民币贬值加剧、国内股市持续低迷、全球资产市场的大幅波动成为大众近日热议的话题，而高奏凯歌、地王频出的房地产市场则给国内市场注入了强心剂。在各大房企的2016年半年度会议业绩通报会上，两极分化现象加剧，强者恒强的现象进一步体现，部分企业的销售涨势惊人。

　　7月30日，苏宁置业集团2016年半年度工作会议召开。截至2016年6月底，品牌房企苏宁置业今年上半年已超额完成了年中指标，半年业绩同比增长170%。下半年随着竣工上市量上升，预计全年销售增速还将高于上半年。

　　在半年度会议上，苏宁置业进一步明确了“智慧地产运营商”的定位，加快智慧商业、智慧酒店、智慧办公、智慧社区和智能家居的技术和产品研发，并尽早落地；同时也要继续突出商业、酒店、物业的持有经营，构建可持续增长的利润中心。

　　此外，利用苏宁集团整体的多元产业独特优势，苏宁置业还将探索新兴投资领域，提升文创、健康、养老、体育类地产投资思路。

　　据业内人士透露，苏宁置业取爆发式增长与其坚持的新型地产业务模式密切相关。

　　加速智慧地产模式升级  提升产品销售力   

　　随着经济和城市功能的升级，高品质的个性化需求正在浮现和生长，基于这一认识，苏宁置业在智慧地产模式上的探索明显加速，公司以“智慧地产运营商”为业务蓝图，积极推动业务与产品的升级。

　　依托苏宁控股的互联网平台和生态系统，苏宁置业始终同步中国城市脉搏，把握时代发展的新机遇，先行实践互联网+地产模式，为中国城市和中产阶层提供更为愉悦的空间体验和生活内容。在巩固商业、住宅、文旅、物流等传统开发业务模块的基础上，苏宁置业继续加大对高档购物中心、高星级酒店、物业服务等地产运营业务的投入，以及互联网智能社区、智慧建筑研究等地产延伸业务方面的探索力度，以加速智慧地产模式的全面升级。

　　苏宁置业通过将建筑与互联网、物联网、大数据有机链接，让建筑变得更加聪明与人性，成为集多元化智慧服务的‘数据交换’的平台，最终形成了苏宁置业独特的产品魅力。

　　紫金嘉悦互联网+公寓  屡创业内奇迹

　　在智能产品的打造上，苏宁置业通过技术革新，筑造以人为本的智慧建筑。遵从苏宁控股“科技苏宁、智慧服务”的企业战略，苏宁置业研究与应用智慧建筑外延也越来越广，从过去单纯的智能设备、智能楼控与安防扩展到更多领域。随着“互联网+”理念的植入，为“智慧地产”的生态闭环构建提供了无限可能。

　　紫金嘉悦作为苏宁置业打造的首个互联网+公寓，传承苏宁集团O2O运营经验，创建项目专属移动APP社区线上平台，所有的社区服务全部通过线上APP进行操作管理，提供自动缴费、家电远程控制、线上交友、活动公示、干洗保洁、公共设备预约、社区巴士等一键式智能服务。为年轻人提供创意平台，打造新型创业孵化器。

　　此外，苏宁置业还打造了1.4万方的全能生活配套。将配建苏宁超市、青年健身运动中心、社区餐厅中心、咖啡馆、清吧。充溢着年轻创客群体的场所精神和各项配套生活的贴心需求，足不出户，便可享受全面舒适的生活配套。

　　凭借独特的产品魅力，在首开当日，苏宁紫金嘉悦日光1200套，热销7亿的业绩，震惊全国市场，成为全国公寓市场单日销售金额最高、单日销售最快、开盘到访人数最多的楼盘。

　　打造“互联网+商业综合体”   加速O2O城市综合体布局

　　秉承“为消费者创造智慧生活，打造体验平台”的理念，苏宁置业集团在商业地产领域开发建设其独创的具有O2O特色的苏宁广场购物中心，以“智能、体验”属性为主题，借助“全渠道、全用户、全业态、全时互动、全时体验”的模式，精准招商，利用大数据实现精准营销，为消费者创造智能化、主题化、差异化的体验服务。同时注重顾客的精神文化打造，着力于全方位打造多元艺术互动平台，给消费者带来更加便捷、更具智慧的品质生活方式。

　　苏宁广场关注客户体验，坚持实体、虚拟、服务商品相配套，以及购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店商旅多元业态互补的发展路线。以“智能、体验”属性为主题，苏宁广场改变了传统商业密闭空间沉闷气氛，连接线上线下，打通各个消费板块的会员数据，实现资源互通共享，贴合现代人的消费习性，将定制型会员服务作为会员终级理念。

　　苏宁广场将一直提倡的体验式消费延伸到网络，线下开展大聚惠频道落地，为线上苏宁易购引流，支付环节协同苏宁金服，便捷“易付宝”支付方式随心所欲，更好地融合线上线下，开启智能消费模式，实现“线下体验”和“线上便利”，将苏宁广场构建成一站式“智慧生活体验平台”。聚焦本地商业经营的苏宁广场，不仅是当地苏宁经营体及互联网转型综合产业布局的平台，也将成为地产行业标志性“互联网+商业综合体”。

　　近两年内，苏宁广场已在镇江、无锡、福州、成都、连云港、芜湖、西安、南京、北京、上海等多个地方连续落子开业，投资兴建苏宁广场项目近百个，苏宁置业O2O模式的城市综合体正在全国大中城市遍地开花。

　　截止目前，苏宁置业全国共拥有100余项目，遍及30省、80城，综合实力跃居中国地产百强、商业运营5强。每到一个城市，苏宁置业总是能在当地掀起抢购狂潮，并创下当地的销售记录，在奇迹的背后，是苏宁置业多年精耕细作的成果。

　　未来，苏宁置业将秉承“以智慧创造更多愉悦”的品牌使命，打造更加智慧化的城市空间，通过智慧化的运营、服务回应城市繁荣、时代向前的需求，以智慧创新、智慧实践，持续提升空间体验品质与新意，为消费者带来舒适愉悦的生活方式。