武汉商业街建设：恒大15万方商业街于年底开业

　　平心而论，东西湖区的涨幅在火热的市场上表现一般，却一直都非常平稳，金银湖渐趋成熟的交通、配套，以及相对来说还比较低的价格，正是刚需客群选择金银湖高性价比的关键因素，因而其具备良好的发展潜力。

　　不少人对金银湖的印象就是“环境好”“偏远”，却不知道，三环外金银湖的房价已破万元。纵观整个大汉口区域，随着土地市场的饱和，购房热门区域逐渐向三环外围蔓延，另外，经过多年沉淀与发展，金银湖开始变身“实力派”，晋级为武汉热门置业区域。

　　2016年7月武汉各片区房价一览表

　　从这张表上，我们可以看到，除黄陂外，武汉各区房价均呈现上涨趋势，东西湖区的房价已达8720元/平米，同比上涨14%。

　　平心而论，东西湖区的涨幅在火热的市场上表现一般，却一直都非常平稳，金银湖渐趋成熟的交通、配套，以及相对来说还比较低的价格，正是刚需客群选择金银湖高性价比的关键因素，因而其具备良好的发展潜力。

　　环湖路通车一拖再拖 商业配套匮乏业主频抱怨

　　不少购房者都认为，金银湖的房子都是在“画饼”——规划打头阵，房子后施工。稀缺的生态环境，过长的开发周期，使得金银湖片的房价一直处于较为平稳、小幅的上扬的水平，与其同步开发的光谷发展势头相差甚远。

　　金银湖片区规划图

　　金银湖片地铁规划

　　上半年，武汉园博园已经开园、金银湖湿地公园也已经对外开放，环湖路也已通车，下半年金银湖还将迎来新一波的交通利好。途径园博园北门、假日广场、环湖路站，地铁6号线将大大改善片区交通出行现状，备受诟病的片区商业配套匮乏也即将迎来改变——环湖路15万方的“恒大城市广场”即将开业！

　　实探！恒大15万方商业街 预计2016年年底开业

　　据了解，目前金银湖片区没有一个大型的商业体，已经成型的都是社区商业，虽然数量也不少，但各小区之间联系少，难成规模。除了已开业的永旺梦乐城金银潭店，但仍相隔有一定距离，还有在建的恒大城打造的15万方的商业，预计年底开业。

　　笔者了解到，“恒大城市广场”为武汉恒大城二期地块，总建筑面积15万方，包含1栋低层商业街、两栋超高Loft以外，还规划建1所幼儿园、1所小学、1所中学。

　　15万方的商业体量现在已全部打围在建，引进恒大影城、大型超市、儿童乐园、美食风情街，造就集“休闲、娱乐、购物、美食、观影”为一体胡家庭生活主场。不过要注意的是，在这个商业用地，还将建设2栋楼40年产权的小公寓，预计也是在下半年开售。恒大这个拓荒者，在环湖路搞了几年，终于房子，商业都要搞起来了。