2016年8月4日下午14:30,赢商网第二十二期《大商之道·赢商城市沙龙——购物中心主题化空间运营新思路》在西安金辉环球广场成功召开。针对如何打破购物中心饱受"同质化"诟病的窘态,专业代表机构仲量联行乔俊斐发表了自己的独到的观点:
现在不管是一线城市,还是商业发展比较好的城市也好,很多商业项目开业后没有亮点,而现在都提购物中心,强调体验,怎么来体验呢?乔总表示,在未来购物中心空间打造上,首先是可以给予消费者体验的点,其次才是进到各个商户中体验到的感觉。商场做餐饮娱乐就是一种体验。
现在不仅是购物中心,包括王府井百货也都在转型,区别与传统的百货,也在打造一些亮点,往主题化百货店方向打造,有主题化设计感。购物中心主题化怎么跟空间设计结合起来,创造亮点?有两点:一、在做空间设计的时候,要跟购物中心的定位结合起来,内装设计是在前期寻找一个准确定位的基础上,然后再发觉一些亮点。二、动线要和商户的情况结合起来。不管是做商业运营也好,还是商家也好,这是大家真正关心的一个点,而不是一味强调空间设计。不然动线差会导致死铺情况的存在。在做整体空间设计的时候,根据定位设计和建筑设计、内装设计共同完成,同时要和商家的情况结合起来,和商户一起来完成,而不是单靠一个建筑设计搞整体的主题化的概念。
中长期来看,中国商业地产基本面仍将保持稳健和韧性,并继续受益于中国经济由高速增长向高质量发展转型过程中提供的可持续的市场机遇。
仲量联行指出,未来1年广州新开业购物中心合计总体量预计达到75万㎡,集中在郊区商圈。
上周商业地产要闻包括:据赢商网不完全统计,2018年西北将有106个商业项目开业,总商业面积超909万㎡。