李彦荣调离成都银泰 今年成都商业地产高层变动超20人

　　近日，成都银城置业公司副总经理李彦荣离职的消息在成都楼市不胫而走，引起了成都房地产人士的热议。但据赢商网了解，李彦荣此次并非离职，而是银泰集团内部的正常人事调动。据透露，李彦荣将不再分管成都银泰中心和成都大源银泰城营销工作，而是调回北京银泰集团总部。此外，成都银泰中心营销负责人则由王霞接任。

原成都银城置业公司副总经理 李彦荣

　　李彦荣在成都工作了近6年时间，一直担任成都银城置业公司副总经理一职。在她任职期间，银泰在成都打造了银泰城、银泰中心等商业项目。其中，银泰城已于2015年10月17日开业，而即将开业的银泰中心也备受市场期待。

　　其实，今年的成都商业地产市场，不仅是银泰，包括绿地、伊藤等在内的国内知名企业都经历了高管人才的流失。而据赢商网不完全统计，截止目前，在成都商业地产市场已有超过20位的高层人事变动，全国范围内则已超过150位，职位涉及营销总监、总经理、副总裁等等。可以说,近两年席卷房地产市场的高管离职潮依旧在继续。

　　2016年前7月成都涉及商业领域的人事变动时间线

　　2016年1月 

　　绿地集团西南事业部成都公司副总经理黄志毅离职，现任碧桂园集团四川区域营销总监。

　　绿地西南事业部副总经理及成都公司总经理任平调职，任西南事业部战略产业发展中心总经理，而其原职位由原绿地集团山东事业部副总经理谷煜接任。

　　据悉，绿地集团在成都拥有不少商业项目的打造经验，比如绿地之窗、缤纷城、GIC中央广场等。而其在成都重点打造的成都绿地中心468的商业部分——成都绿地中心468熙街将于9月21日开业。此外，成都绿地中心468将引入伊藤洋华堂亚洲新概念店，其拥有8万平米超大体量，容纳超市、餐饮、电影院、美术馆、樱花广场、空中花园等日本主题商业布局，规模比肩东京，预计2017年国庆开业。

　　2016年2月 

　　成都零售界巨头伊藤洋华堂曝巨大人事变动，自2014年4月任职的首位中国籍总经理金晓苏退休离任，但之后继续出任公司经营顾问，参与相关事务。

　　樋口昭任职成都伊藤洋华堂总经理。

　　成立于1996年的成都伊藤洋华堂，已在成都布局了春熙、双楠、锦华、建设路、高新、温江六店。其双楠店经营成绩更是在成都百货界颇为亮眼，2014年曾以19.2亿元的年度业绩位列第二。

　　王齐加入招商蛇口成都公司，任营销总监一职。央企招商自2009年首进成都，8年时间只打造了5个项目，而除了招商大魔方规划拥有至奢精品酒店、品奢超甲写字楼、亚太演艺中心以及约15万方的玩奢体验购物中心外，其他项目涉及的商业部分并不多。

　　2016年3月 

　　吉宝置业(成都)营销总监李悦离职，加入朗基地产担任营销总经理一职。在2016上半年成都房地产销售排行榜中，朗基地产旗下天香取得“成都市主城区商业销售排名TOP10”第5名的成绩。

　　曾刚调任北大资源集团CEO。从2012年落子成都以来，北大资源在成都尚未打造标杆商业项目，仅部分项目含有商业配套。

　　2016年4月 

　　碧桂园四川区域总裁喻维选离任。虽然目前来看碧桂园在成都市场尚未涉及商业项目的打造，但从碧桂园在华南、华中等区域的商业布局来看，不排除其在成都打造商业项目的可能。

　　凯德天府总经理吴松跳槽至龙湖金楠天街，任总经理一职。龙湖金楠天街涵盖了高品质住宅、大型购物中心、峡谷风情商业街、星级酒店和SOHO办公等业态，项目已于2015年10月23日开业。

　　2016年5月

　　韩德明加入国浩房地产中国公司，以董事总经理的新身份回到成都。来自新加坡的国浩房地产已在成都多次积极看地并参加土地推荐，不排除将很快落子成都。而国浩房地产在北京打造的国盛中心独有的4万平米大型园林，是中国商业地产项目中最大的空中森林花园。

　　成都北大资源营销总监李涛离职。 

　　鹏瑞利置地集团中国区市场推广总监胡晓君离职，加入成都世豪资产经营管理有限公司，任职副总经理（营销企划）。而成都世豪广场曾被行业誉为成都首个正真意义上的大型Shopping，涵盖了15万方伊藤购物中心，5万方伊藤主力店以及20万方高档写字楼、酒店。

　　2016年6月 

　　成都北大资源地产有限公司潘娟娟从常务副总升为总裁。

　　绿地西南事业部副总经理及成都公司总经理谷煜由成都调任长沙。

　　袁媛从老东家福建泰禾集团离职回到成都，成为同森集团开发公司总经理助理。据悉，同森集团在城南独资打造了15万方欧风特色主题商业戛纳湾印象。

　　 世茂集团西部区域营销总监李峰离职。世茂成都首个商业综合体茂御中心已于今年6月启动，据悉，世茂还将在龙泉打造第二个商业综合体项目。

　　明宇地产商业发展（集团）营销中心总经理常承亮离职。来自南充的明宇集团擅长打造精品城市综合体、复合城市综合体及旅游度假综合体，已在成都市场上打造了明宇金融广场、成都明宇大厦、明宇豪雅饭店、明宇尚雅饭店等多个成熟项目。

　　成都鲁能城营销总监陈勇调回重庆鲁能。自2014年进入成都以来，鲁能地产在成都的首发作品成都鲁能城终于在4月28日迎来开盘，资料显示，成都鲁能城自带有5.3万方商业。

　　2016年7月 

　　吴松（非龙湖吴松）担任绿地西南事业部营销中心总经理。

　　吴秉琪任职华润置地高级副总裁兼成都大区总经理。成都华润万象城是华润在成都打造的第四个城市商业旗舰。

　　自2014年开始，房地产市场上的高管离职潮就持续涌动。业绩的下滑、利润率的下降、房企的多元化发展、自身转型的压力、互联网思维的渗透等等，都成为复合型高管人才频频跳的原因，预计成都商业地产市场的高管人事还将继续波动。