8月9日,中国恒大集团公告宣布,将2016年度合约销售目标上调至3000亿元,较2000亿元的原定目标上升了50%,较2015年的实际合约销售额增长了49%。
恒大在公告中表示,鉴于截止今年7月末其物业累计合约销售额已达1847.9亿元,完成了今年原合约销售目标的92.4%,因此决定上调目标至3000 亿元。
观点地产新媒体获悉,去年恒大的全年销售业绩已达到2300亿元以上,所以其当时宣布2016年业绩目标为2000亿元时,不少业内人士已认为目标有点低。
后恒大业绩节节攀升,2016年1月便获得了超200亿元的销售成绩,2016年1-7月,恒大的合约销售已达1847.9亿元 同比增长82.6%。其中7月份恒大更实现了单月合约销售金额430.1亿元,合约销售面积约为625.5万平方米,创下行业历史新高。
期内,除了业绩受到业内关注,收购嘉凯城回归A股、举牌廊坊发展,以及购买万科股份至5%以上都让恒大成为了近来的热点。
今年4月24日恒大正式宣布确定收购嘉凯城集团合共约9.52亿股股份,占嘉凯城集团已发行股本总额约52.78%,总代价约为36.09亿元。
后于8月1日晚间,嘉凯城集团股份有限公司公告称,股东协议转让公司部分股份已完成过户登记,恒大正式成为了其控股股东。
另据观点地产新媒体了解,8月4日下午,中国恒大集团还宣布,截至2016年8月4日,其透过其附属公司在市场上收购共516,870,628股万科A股,占于当日万科已发行股本总额约4.68%,总代价为人民币91.10亿元。
至8月8日万科企业股份有限公司发布公告称,恒大已陆续购买其公司A股股份551,959,870股,占公司总股份的5.00%。
就在恒大发布上调业绩目标的当天上午,8月9日,廊坊发展股份有限公司宣布,公司股东恒大地产拟通过在二级市场于8月4日起12个月内择机增持公司股份,增持金额不少于5000万元。
而据观点地产新媒体早前报道,2016年8月4日,恒大地产通过上海证券交易所集中竞价交易系统在二级市场合计增持廊坊发展股份1900.76万股,占廊坊发展总股本的5.00%。截至2016年8月4日,恒大地产已合计持有廊坊发展股份有限公司57,02.46万股股票,占廊坊发展总股本的15.00%。
恒大清盘事件,是从此前隐隐约约的“恒大商票违约”事件逐渐演变过来的,令人唏嘘,某种程度上是一个非常重大的教训。
实际上在10月30日,审理恒大清盘令的法官在庭上宣布,下一次清盘聆讯,将会是法庭决定是否颁布清盘令前的最后一次聆讯。
日前,港交所披露易显示,恒大以每股6港元向儒意影业、南瓜电影创始人柯利明转让7.39亿股恒腾网络股份,占总股本8%,回笼资金44.33亿港元。
6月21日,恒大地产母公司嘉凯城公告披露,其控股股东广州凯隆已与深圳华建控股签订《股份转让框架协议》,拟转让29.9%嘉凯城股权。
据报道,恒大地产将持有的公司952,292,502股股份转让给广州凯隆,此后,广州凯隆占公司总股本的52.78%,公司实际控制人仍为许家印先生。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。