青岛崂山区一商务金融地块出让 起拍总价超过5.2亿

　　8月14日，青岛市国土资源和房屋管理局（崂山区）挂出公告，称决定以网上拍卖方式出让崂山区苗岭路以北、云岭路以东地块的国有建设用地使用权，地块面积43916平方米 ，起拍总价超过5.2亿元，楼面地价达8508元/平方米。

　　观点地产新媒体查看资料，该宗地编号为1-C0177#，位于崂山区苗岭路以北、云岭路以东，属于商务金融用地，土地面积43916平方米 ，容积率1.4，规划建筑面积61300平方米，出让年限40年，竞买保证金10431万元。

　　根据要求，本次拍卖出让设有底价，采用增价拍卖方式。按照价高者得原则确定竞得人，但最高报价低于底价的，拍卖不成交。本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2016年9月2日上午10:00举行。

　　另悉，该地块8508元/平方米的起始楼面地价，是崂山金家岭金融新区2010年至今出让地块中，起始楼面地价最高的商务金融用地，且较此前周边出让的商业用地起始价高出30%以上。

　　有资料显示，2011年至今，崂山金家岭金融新区范围内以招拍挂方式成交了6宗商业用地，其中2014年10月出让的苗岭路以南、秦岭路以西1-C0165#地块，6517元/平方米的起始楼面地价为此前最高纪录，现已开发为WFC协信中心项目 。而此次新挂的1-C0177#地块与1-C0165#地块的直线距离只有约600米。