融信110.1亿摘得静安区地中帝王 规划商业1万平方米占10%

　　8月17日，上海土地市场有三幅地块出让，两块纯宅地分别位于宝山区和青浦区，被誉为“地中帝王”的商住地位于静安区。

　　其中，静安区（原闸北区）中兴社区N070202单元332—01—A、333—01—A地块商住地被融信110.1亿元摘得，楼板价100315元/平方米，溢价率139%。

　　据公告显示，静安区中兴社区N070202单元332—01—A、333—01—A地块东至宝昌路，南至公兴路，西至临山路，北至中兴路，出让面积为31034.1平方米，容积率为3.54，建筑面积为109754平方米，起板价为460000万元，起始楼板价为41912元/平方米。

（图片来源：网络）

　　参与现场竞拍的共有18家开发商，分别是：雅居乐、世茂、金辉、金茂+中铁置业、西藏城投、龙湖、融信、招商、仁恒、保利、合景泰富、新城、融创、葛洲坝、旭辉、中粮+首开+建发、华润+华发、万科。

　　资料显示，该地块周边有3条轨交线路，8号线、3号线、4号线均在1公里之内，往西北则是南北高架，与地块仅一街之隔的万科翡翠雅宾利，后期将有大规模的商场、学校投入建设。

　　据赢商网了解，该地块为旧改项目，属性虽为商住地，但是商业只做10%，仅有1万多方面积。