近日,钱江新城核心区域的最后一宗商业地块出让,最终鲁能以63.5亿元总价将这宗大体量商业地块收入囊中,楼面价21073元/㎡,溢价113%。
鲁能作为杭州房地产市场中的新面孔,在这次竞拍中却非常抢眼,在竞价的后半程基本上处于鲁能与越秀、安邦三家厮杀的局面,这样近百轮、高总价的商业地块拍卖在杭州房地产市场中十分罕见,鲁能也因此走进我们的视线。
鲁能集团有限公司成立于2002年,是国家电网公司全资子公司。近年来,公司调整产业结构,形成了以住宅地产、商业地产、清洁能源为主营业务的企业集团。鲁能目前已在一线城市及部分中心城市,重点发展高端酒店、商场、写字楼等商业地产项目,运营酒店10家、商场4家,在建综合体5个。
这个“2016中国房地产百强企业”可谓是一个“绿色”企业。从鲁能产品开发中无不可以看出他们将绿色理念融入企业文化之中。
在住宅地产上,鲁能打造了格拉斯小镇。在北京罕有原生地貌,1100亩欧洲园林、70%绿化率都可以看出绿能对“绿色”的重视。
在商业地产上,鲁能在重庆建了首个花园式全民游乐中心,将以一个花园融入建筑环境,给城市提供呼吸空间,给家庭提供休闲游乐的商业场所。
在文旅地产上,鲁能的长白胜地项目更是让人为之惊叹。该项目位于吉林省白山市抚松县漫江镇西北部约4公里处(近邻长白山自然保护区),项目规划用地规模约2494公顷。
此外,鲁能积极参与风能、太阳能等清洁能源产业开发,河北、新疆、甘肃、内蒙古均设立了清洁能源项目,促进国家能源结构优化和发展方式转变。目前运营风电装机94万千瓦,正在规划建设一批优质清洁能源项目。
目前,钱江新城区域内并没有以景观著称的商业地产项目,鲁能地产此次的入驻会否延续他们“绿色”的理念,为我们带来可以“自由呼吸”的产品?让我们一同期待。
鲁能集团与互联网医疗平台微医达成战略合作协议,将微医旗下微医全科中心的品牌和服务植入到鲁能集团的大型地产项目中。
鲁能北京顺义新城建设开发有限公司在苏地2016-WG-61号相城区阳澄湖地块竞拍中以总价27.2365亿元拿下,规划为城镇住宅用地、商服用地。
目前鲁能集团运营酒店10家,商场3家,在建综合体、生态旅游项目10个,重点打造的鲁能城、美丽汇两大商业产品线将在2017年、2018年爆发。
如果说量化武汉已开业项目能凸显武汉现在的城市实力,那么2017年商业拿地情况将直接反映武汉未来3-5年的城市轨迹。
1月24日,武汉公开拍卖的17宗地块全部成功出让,其中12宗地块底价成交;复地、越秀、中海、金科、碧桂园等房企均有所斩获。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...